乐居买房讯 6月20日，央行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。其中，1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%，相较上个月保持一致。
自5月15日，央行发文通知首套房贷利率下限调整为不低于LPR减20个基点，5月20日，5年期以上LPR降15个基点，多数银行将首套房贷利率调整为4.25%。
经调查发现，郑州市市场目前主流银行，如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、中信银行等，目前均执行首套房贷利率4.25%，二套房贷利率5.05%，其中，农业银行、建设银行、中原银行，较之5月初首套房利率4.7%，降了45个基点。
调研时间截止至2022年6月20日
6月15日，郑州发布《郑州市人民政府关于印发郑州市稳经济促增长政策措施的通知》，推出45项具体措施，稳经济促增长，其中第37条明确提出，促进房地产业平稳健康发展，具体内容就包括推动驻郑各商业银行全面落实首套房贷款利率执行4.25％的下限标准，促进二套房首付比例降至40％，经调查发现，几乎所有的银行均执行首套房贷利率4.25%，二套房贷利率5.05%，但首付比例降至40％这一项，多数银行仍执行郑州市内五区二套房首付比例60%，少数银行像中原银行异地二套首付可以40%。
在额度和放款时间方面，调查的银行几乎都表示正常放款，额度目前没有受到限制，审批情况相较年初宽松很多，如果申请人资料齐全，一般7-10个工作日就能正常放款，审批速度也很快。
自5月下旬开始，楼市利好政策频出，5年期LPR下降调整后，多数银行执行最低房贷利率4.25%，对于购房者而言，确实是一大利好，购房成本大幅降低，月供压力减小，一定程度上刺激了楼市购房热情，另一方面银行也表示，市场贷款需求也略有增长。
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