乐居买房讯 据郑州市住房保障和房地产管理局公示，郑州洺悦融园于6月13日获批预售证，获批预售证住宅116套，获证楼栋9#楼，预售证号为：【2022】郑房预售字（5582）号。
据公示信息显示，该预售证的备案名为洺悦融园 ，位于管城回族区果园路北、魏庄西街西，开发商为郑州王榭堂乾置业有限公司 ，据悉，获证楼栋为9#楼，住宅建筑面积为13274.46 ㎡，获116套房源。物业费：2.72元/㎡/月。
郑州洺悦融园预售款监管银行为中信银行郑州陇海路支行，预售款监管账号为8111101011501485129
郑州洺悦融园位于郑州市管城区航海路与豫英路交汇处向南200米路西，开发商是电建地产，占地面积84.4亩，共17栋楼，其中15栋住宅，外围是32-33层高层布局，内部17-18层小高层，总户数1435户，容积率2.99，绿地率：33.1%，车位配比：1:0.95，交房时间在2024年年底，带装修交付，物业公司是电建物业自持，物业费2.72元。首次开盘预计开11、12、14号楼三栋楼。
该地块拿地时间在2021年11月19日，由郑州中电建文博置业有限公司以熔断价摇号方式竞得，楼面价为7145元 /㎡，溢价率14.9%，毛坯限价销售均价不超过16800元/平方米，装修价格不得超过3300元/平方米。
电建开发的郑州洺悦融园项目，位置好，规划相对好，在管城老城区，偏改善的在售新房稀缺，开盘预计房价19000-20000元/平米，带装修交付，小区户型设计比较纯粹，仅有建面约99平、129平和143平米三个面积段，其中99平和129平为主力户型。
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