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       乐居买房讯  郑州二七区商品房契税补贴来了，最高补贴20%！

       5月15日，郑州二七区嵩山路街道办事处关于商品房契税缴纳补贴办法的通告。

  为响应国家“服务于民、让利于民”号召，做好“六稳”工作，落实“六保”任务，缓解本辖区居民因疫情造成的生活压力，根据《中华人民共和国契税法》和《河南省人民代表大会常务委员会关于河南省契税适用税率等事项的决定》有关规定，现就商品房契税缴纳补贴办法通告如下：

  一、适用范围

  在嵩山路街道办事处辖区内购买商品房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

  二、补贴方式和标准

  契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴，具体如下：

  凡在2022年5月15日至6月30日期间成功缴纳商品房契税（以完税凭证所载入库日期为准），并在2022年7月10日至8月31日期间申报商品房契税补贴，经审核无误后，按照契税总额的20%给予补贴；

  凡在以上时间之外缴纳商品房契税或提交契税补贴申请资料的，不享受本补贴政策。

  三、契税缴纳办理方式

  ▶（一）网上办理

  1.郑好办APP办理（推荐契税缴纳的主要办理方式）：郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能，方便快捷，不受时间地点限制，不需留存资料，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。

  2.河南省电子税务局办理。河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。

  ▶（二）现场办理

  因特殊原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料到房屋坐落位置所属办事处“契税征缴辅导点”，由现场工作人员协助购房者通过手机APP或电脑登录电子税务局进行办理；

  嵩山路街道办事处

  契税征缴辅导点：

  地址：嵩山路南彩路交叉口西100米亚星锦绣山河售楼部

  电话：0371-68786029

  以上方式仍无法完成办理的，纳税人在“契税征缴辅导点”登记相关信息，办事处统计汇总，待财政部门与税务部门统一预约后，由办事处通知纳税人到指定地点办理契税申报。

  1.办税服务厅办理需携带资料

  纳税人未婚：身份证，购房发票，购房合同，户口本等原件及复印件。

  纳税人已婚：身份证，购房发票，购房合同，户口本（夫妻双方及未成年子女），结婚证等原件及复印件。

  纳税人离异：身份证，购房发票，购房合同，户口本（含未成年子女），离婚证，离婚协议等原件及复印件。

  纳税人丧偶：身份证，购房发票，购房合同，户口本（夫妻双方及未成年子女），结婚证，配偶的死亡证明相关材料等原件及复印件。（注:如果户口本显示夫妻关系且已盖注销章，可不提供结婚证和死亡证明。如果户口本只有纳税人本人，没有家庭成员信息，需要提供死亡证明和证明夫妻关系的证明。）

  以上所有资料由办税服务厅审核原件，留存复印件各一份，请提前准备好复印件。

  2.办税服务厅现场办理特别提醒

  (1)在常态化疫情防控期间，为减少人员聚集，现场办理必须提前预约并佩戴口罩。预约当天未到场办理的纳税人，需重新预约。

  (2)郑好办APP同时具备契税缴纳和补贴申报功能，操作简单，方便快捷，无需上传任何证件，为节约纳税人办税时间，推荐使用郑好办APP进行办理。

  (3)办理时间:周一到周五上午9:00-12:00，下午13:00-17:00，周日及法定节假日休息，法定节假日有调休安排的，工作时间按调休安排执行。

  (4)缴纳契税请提前设定银行卡支付限额，确保顺利缴税。

  四、契税补贴办理方式

  ▶（一）线上申报

  1.申请人下载注册并登陆郑好办APP，进入“契税补贴申领”；

  2.选择房屋坐落对应的乡镇(街道)，点击在线办理；

  3.人脸识别，核验申请人身份，进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致;

  4.人脸识别通过后，开始填写表单：

  (1)申请人信息:申请人基本信息无需填写，为系统自动获取;

  (2)申请人手动输入“原凭证号”，点击量右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意每个契税税号只能提交一次；

  (3)输入银行卡信息，注意银行卡必须填写支行名称(例如：郑州银行政通路支行)，必须为本人银行卡；

  5.点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息，也可通过短信通知查收办理的结果信息。

  6.郑好办APP契税补贴申报开放时间为7月10日。

  ▶（二）线下申报

  申请人缴纳契税后，无法进行线上申报的，携带本人身份证、银行卡、契税发票、房屋购买合同原件及复印件等资料到指定地点审核、登记，并提交复印件。审报办理点收到相关资料，经审核无误后，将相关资料录入郑好办系统进行汇总。

  嵩山路街道办事处

  契税补贴申报点：

  地址：嵩山路与金沙江路交叉口西100米嵩山路街道办事处241房间

  电话：0371-68786029

  ▶（三）补贴申报及资金发放时间

  7月10日至8月31日申请人进行契税补贴申报，完成线上或线下契税补贴申请，经审核无误，契税补贴申报阶段结束后30个工作日内补贴资金转入申请人(房屋所有人)提供的本人银行账户。未在补贴申报时间段内申报的视为自动放弃补贴权利。

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