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二七万科理想拾光目前在售，主力户型为100~143㎡，约13000元/㎡

万科理想拾光在售产品成交均价12300-13000元/㎡（精装）。

同板块项目有泰宏建业国际城，目前在售9期13号院，均价9800-12000元/㎡（毛坯），9XXX价格房源主要为顶底特殊楼层；亚星锦绣山河目前在售倚澜苑12300-13300元/㎡（毛坯），安泰苑11800-12500元/㎡（毛坯），保利上城高层主力均价9800-11000元/㎡（精装），洋房主力均价11000-12000元/㎡（精装）。

泰宏建业国际城、亚星锦绣山河均为本土开发商，已交付社区品质一般，且为毛坯交付，理想拾光为品牌开发商万科所开发，高品质精装交付，同时户型设计优良，物业服务口碑好品质高，项目未来溢价空间较大。

B户型户型是万科理想拾光的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，全能三房，通透中间户，同享边户通风采光，小创新大舒适 U 型厨房告别拥挤，餐厅厨房咫尺相连，美昧佳肴随心享用； 客厅外接阳台，宽敞气派，招待宾朋其乐融融 主卧独立卫浴，饱览社区美景，品质生活悠然自得；

万科理想拾光共占地30173 ㎡，规划891 户户，容积率为3.49，该楼盘周边分布有：

万科理想拾光自带1200㎡情景生活商业街，往北驱车约3-5公里即有长江路世纪联华超市、二七万达广场、千盛生活广场、红星美凯龙，向南约2公里左右可到达百荣世贸商城等大型成熟商业配套，而且随着未来地铁7号线的开通，从项目出发乘坐地铁站仅需3站即可抵达二七万达。

区域医疗资源配套十分丰富，郑州市第二人民医院（二级甲等综合医院）距离本项目4.5公里、郑飞医院（二级甲等综合医院）-距离本项目2.5公里；同时郑州大学第一附属医院（三级甲等医院）距离本项目约8公里。

万科理想拾光500米内2所幼儿园，分别为郑州市二七区第一幼儿园杏梁路园、郑州市二七区第一幼儿园望桥路园；较近的小学为陇西国际城小学，项目北侧紧挨着的地块为教育用地，预计为一所48班制公立小学；较近的中学为郑州一中国际城中学、二七区榕江路学校。后期交房后会根据政府划片入学。

地处二七区南三环大学路，万科理想改善精装产品，产品面积段95-143㎡。

综上，万科理想拾光地铁沿线，带装修成交均价约12800元/m²，适合城市西南地缘性改善及二七新区工作群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。