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西工，一个曾经的“王者”？！

追溯历史长河，这里先后有6个朝代30个帝王在此建都，历时382年之久，区域内拥有天子驾六、王城公园、九洲池、上阳宫、应天门等众多知名景点，拥有深厚的历史文化资源。

现代文明发展之初，这里同样是洛阳的地理中心，百货大楼，公安大楼，邮政大楼、洛阳电视塔......这些老建筑都诉说着它曾经的辉煌。

随着市政府从西工搬离，带走了大量单位、就业、生态链，同时受困于地下的周王城遗址，道南改造困难较大，这似乎也让西工按下了暂停键，在洛阳其他新区遍地开花时声势微弱。

如今，这个曾经的“王者”如今发展如何了？！还能靠什么在洛阳各区中“搏一搏”？！

发展需要契机，西工也不例外。说起西工的再次崛起，不得不细数这些大事件：

◎洛阳陇海线北王城大道两侧区域城市设计发布

◎王城大道快速路实现全线贯通

◎洛阳火车站北广场周边区域城市设计公示

◎洛阳都市圈发展规划（2020-2035）》正式发布

◎孟津撤县划区正式获批等

这些规划让西工区有了新的热度和发展方向，具体来看看如今西工的现状：

孟津偃师撤县划区

西工区将更上一层楼

伴随着孟津偃师撤县划区，洛阳主城区面积正式扩大，城镇人口得到大量增加，城市外拓势在必行。

不仅如此，目前孟津、济源等地区正在逐渐融合进洛阳，市域铁路S1线，S2线横向连接义马、新安、偃师，纵向串起孟津、济源、伊川，交叉点也在这里。

都市圈所带来的重大利好重叠于此，西工必然成为一个非常优质的潜力股。

王城桥北全市地标性CBD

打造洛阳形象窗口

王城桥北全市地标性CBD示意图

2019年西工区首次提出要谋划实施“王城桥北全市地标性CBD”。

王城桥北CBD项目位于洛阳市西工区洛河北岸，王城大道两侧，根据规划，王城大桥北部区域将建设洛阳地标性建筑，主要产业初步定位布局金融、双创、酒店等产业，底层商业布局文创、大型商业综合体等。

整体上通过建设地标性组团建筑，实现彰显城市文化、完善城市功能、提升城市形象的目标，打造新的CBD区域和洛阳形象窗口。

交通四通八达

人流、物流、信息流集聚地

洛阳陇海线北王城大道两侧区域城市设计发布、王城大道快速路实现全线贯通、洛阳火车站北广场周边区域城市设计公示.....

这一系列的规划和落地，势必给区域注入更大的活力，让区域步入建设高速发展的“快车道”。

内部交通便利，区域内洛阳轨道交通地铁1号线、2号线交会于此；王城大道、中州中路、九都路等13条主干道与50余条次干道纵横交织，穿城而过；陇海铁路和环城高速穿境而过，连霍高速公路近在咫尺。

外部交通通达，目前洛阳机场、火车站、长途汽车站均分布辖区，拥有全市唯一的内陆口岸，输送货物可以东至港口，西达中亚、欧洲。邮政、电信、移动通信大楼分布于区域内，是洛阳乃至辐射豫西、晋南、陕东重要的交通、通信枢纽和人流、物流、信息流集聚地。

配套醇熟

教育/医疗资源齐全

教育上，区域内教育资源丰富，上学无忧。如：洛阳市实验小学（洛浦校区）、西工区实验小学、西工区第二实验小学、西工区第三实验小学、长春中学、邙山一中、黎明小学、邙岭路小学、第四十中学等。

另外，区域教育不断优化升级，如：西工区与洛阳市第一高级中学教育集团联合办学已正式签约，着力推动西工教育高质量发展和教育现代化建设，不断提升西工教育优质均衡发展。

医疗上：区域内拥有三级甲等医院——郑州大学附属洛阳中心医院（二院）、三级综合医院——河南科技大学第二附属医院（四院）、三级甲等医院——洛阳市第一中医院等完善的医疗资源配套，为的居民健康保驾护航。

山水相依

宜居环境

区域内洛河、涧河、金水河、中州渠、邙山渠穿境而过，洛浦公园、王城公园和50公里亲水“乐道”、31个小游园在全区星罗棋布，如龙翔公园一期、国花宝居游园、国花路游园、龙腾路游园、棉麻路游园、五洲国际西游园、升龙广场滨河游园、中建游园等，构造宜居的生活环境。

商业聚集

站式吃喝游乐

西工小街特色文旅商业街区、建业凯旋广场、洛阳新都汇购物公园、洛阳中央百货大楼、洛阳王府井百货等商圈，为区域带来一站式吃喝游乐购体验，满足日常生活所需。

还形成了周王城广场、王府井新都汇、升龙广场、王城桥北建材家居市场等核心商圈，特色商业区连续多年位列全省“十强”。

多个“第一”

成绩傲人

近年来，西工成功获批“郑洛新”自创区西工片区、河南省“专利导航实验区”。洛阳工业园区是全市首个省级产业集聚区，也是全市智能装备制造业基地，拥有一批大中型科技创新企业。西工制造正向高端化、智能化、服务化、国际化和绿色化方向发展。

区域发展也取得了不错的成就，一起来看看西工的2021年的成绩单：

●2021年，西工区规模以上工业增加值达822190万元，同比增长13.8%，居全市第一。

●2021年，西工区实现社会消费品零售总额3161445万元，连续18年居全市第一。

●2021年，西工区完成固定资产投资1850243万元，同比增长21.0%，居全市第一。

●2021年，西工区全区生产总值（GDP）突破500亿元大关、达到539.1亿元，总量居全市第二……

多个“第一”也证明了西工经济运行持续向好，给区域以及全市发展带去活力。

你愿意选择居住西工吗？！

西工区分布狭长，大致可分为三大板块，老西工、新西工、工业园区；其中老西工土地资源匮乏，发展受到一定制约；周山大道以西定位为工业园区；新西工即陇海线以北王城大道两侧少有的可开发土地，是西工发展的重心区，也是洛阳人改善居住的核心区。

据克而瑞2022年2月洛阳市各区域商品住宅供求量价分析数据可以看出，区域商品住宅成交均价9497元/㎡。

区域具体哪些项目比较受欢迎呢？！让我们用数据说话。

先来看看月度数据，据克而瑞2022年2月份商品住宅项目销售面积排行榜来说，碧桂园凤凰湾销售面积0.64万㎡，位居第二。

再来看看年度数据，洛阳商品住宅项目2021年度金额榜TOP10，其中西工区和昌中央城邦、旭辉时代天际分别位列第二、第五，是年度最为热门的楼盘。这些经过市场检验的楼盘都可以作为置业的优选楼盘。

可以看出，洛阳北进东拓的势头愈演愈烈，西工作为北进重要区域，焕新步伐不断加快，未来可期……你愿意选择居住在这里吗？！