乐居买房讯 近日，郑州市自然资源规划局公示了豫发豫园建设用地规划许可证，用地单位是郑州豫园实业有限公司，土地用途为住宅用地，建设规模66255.8㎡。
该项目为豫发豫园在2021年第三轮集中土拍中摘得的郑政出[2021]71号地块，位于奥克路南、索克路东，19.506亩，容积率3.5，建筑密度25%，建筑高度100米，绿地率25%，该地块为徐砦和奥克啤酒厂地块。
项目东边紧挨着就是教育用地，规划的是一所小学，项目地块不大，不到20亩，规划楼栋也不会很多，因为面积较小所以社区内部景观规划也比较有局限，所以社区内部绿化环境和居住舒适度基本是不要奢望了。目前项目具体规划和户型面积暂未公布。
最大的优势是地段位置非常好，正宗的三环内，属于金水老城和金水北新城的交汇处，周边各种配套成熟完善；临近北三环和花园路两大城市主干道，后期自驾出行便利，周边有地铁2号线北三环站和在建的地铁7号线陈砦村站，不过距离两条地铁都不算近。
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