乐居买房讯 近日，中国房价行情网最新房价数据发布，河南18地市房价出炉，你家的房子降价了么？
据中国房价行情网数据显示，2022年1月郑州房价14311元/㎡，同比去年1月房价有微弱上涨，增长幅度0.63%；位居全省首位；洛阳房价10161元/㎡，同比下降约2.3%，位列全省第二；济源房价跨入“8字头”行列，1月房价8076元/㎡，同比涨幅5.31%。
18城房价门槛较低的依然是三门峡，1月均价4935元/㎡，房价依然处于“4字头”。
整体来看各城市房价分化较明显，房价7000+以上的城市只有4个，其他14个城市均在7000+以下：
1万+：郑州、洛阳
8000+：济源
7000+：濮阳
6000+：新乡、鹤壁、信阳、南阳、开封
5000+：许昌、商丘、漯河、安阳、焦作、平顶山、驻马店、周口
4000+：三门峡
从涨跌幅度来看，同比跌幅较明显的是南阳和开封，下跌幅度均超10%。
南阳1月最新房价6245元/㎡，同比下跌22.12%。
七普中，南阳常住人口971万人，是河南省仅次于郑州的城市，在全国规模排名中位列第19位。虽然人口优势大，但南阳为典型外出务工城市，城市户籍人口和常住人口相比，机械净流入为负数。在去年大环境下市场步入下行周期，成交下跌，城市规划红利透支，房价上涨动力不足。城市品牌房企为达到快速回款，借机营销节点，开启降价热潮。
开封1月最新房价6067元/㎡，同比下跌11%。
据克而瑞数据显示，开封2021年商品住宅成交供销规模缩减，商品住宅均价连续下滑。开封城市基础面较差，市场容量小，房企对城市期望降低，进驻缓慢。
开封市区内高房价提升了购房门槛，市区购买力支撑不足，房价或仍有下降空间。
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