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  乐居买房讯（萌萌）11月8日-14日，郑州市房管部门新发8张预售证，涉及7个楼盘共1919套新房源。具体统计如下：

  经过此前大量项目拿证后，上周郑州预售证拿证节奏放缓。其中住宅项目6个，分别位于管城区、惠济区、金水区、二七区以及高新区，分布相对较平均；另外，1个郑东新区的办公项目-尚湖大厦获证。

  值得关注的是，据克而瑞河南区域市场周报公布，管城区的融创城六期观河著和金水区的天伦城三期已于11月10日开盘加推。

  天伦城三期位于郑东新区东三环与鸿宝路交会处向东约3公里路北，项目容积率约1.99，整体规划10栋8层洋房和7栋18-29层的高层，规划总户数约1026户，项目配备约2万方商业中心。项目周边生态资源丰富，规划配套完善，自驾交通便利，但公共交通缺乏。

  融创城位于管南片区，共有8栋高层、5栋洋房，洋房为1梯2户，高层全部为2梯4户，独栋独单元，主打建面约98-139㎡的高层房源和143㎡的洋房房源。融创城6期东侧一路之隔有十八里河，周边有七里河、南水北调大运河，项目东侧有管城区体育公园等，整体环境宜居，适宜对环境有要求的刚改和改善群体。

  接下来一起来看看其他关注度较高的项目拿证信息：

  万科翠湾中城

  万科翠湾中城1#、3#、6#取得预售证，获批住宅279套，预售证号为【2021】郑房预售字（5498）号。

  万科翠湾中城位于惠济区老鸦陈城改地块，主打城市花园的设计理念，打造垂直绿化建筑的第四代住宅。项目紧邻贾鲁河，生态环境优越；4号线老鸦陈站、3/4号线省体育中心站，可迅速到达城市核心区。目前项目周边环境略差，配套不成熟主要缺学校等。

  万科翠湾中城10月中旬已开盘首推，主打97-146㎡房源，产品偏主城品质刚需和改善，首开价格较具性价比，关注度较高。

  万科理想拾光

  万科理想拾光1#、3#取得预售证，获批住宅330套，预售证号为【2021】郑房预售字（5503）号。

  万科理想拾光位于二七区灵山路与炫月路交叉口西北，属于二七新区板块，地铁7号线刺绣路站距离项目直线距离约500米，地铁出行方便；

  万科理想拾光是区域内少有的改善盘，主推95-143㎡户型产品，可满足多种类型家庭需求；另外项目装修交付，并配备品牌水槽洗碗机、凉霸、净水器、智能马桶等，在装修标准上做了不少升级，更注重人性化、细节化。除此之外，外有南水北调运河流经区域，生态环境优越，是个改善宜居的好去处。

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