乐居买房讯 保利云上位居城市西南二七新区，央企保利开发，高端云上系产品，建面约98-128m²高层、洋房，保利云上户型设计多为可魔变户型，赠送面积多，利用率高，实际的使用面积多。
其中，高层129 m²三房，边户设计，2梯4户，北向衣帽间设计联通北向阳台，可魔变，在交房时会直接改造为卧室，免去自己改造成本，改造后开窗面积比较大，但因为阳台限制窗台会比较高。
入户独立玄关设计，鞋柜均做好，索菲亚品牌，室内私密性好。
客厅朝南向，面宽5.6米，连接南向宽景阳台，长5.6米，宽1.8米，大面宽的客厅连接南翔大阳台，公共空间面积开阔。后期可以根据需要，客厅可改造增加公共活动区域或者小书房。
主卧开间3.4米，独立套房设计，独立卫浴及大飘窗设计，交房时飘窗会直接打掉，增大室内空间，但主卧因为空调外挂设计的位置，导致主卧空间有墙柱，影响一定的室内面积及舒适度，床的摆放有限制并显得局促。
整体户型公共区域宽敞，如客厅、餐厅、厨房均开阔舒适，客厅5.6米的面宽在市场上比较少见，但卧室面积相对局促，装修标准及风格一般。南北双阳台，均赠送一半面积，利用率高。
保利云上位于二七区郑密路双铁路交会处向南500米路西，位居城市西南方位。二七新区位于郑州南部，离市中心最近，是老城的自然外溢。所在区域三面环水，享有一湖两河五公园的生态配套，不仅具有极高的生态价值。二七新区定位“三大核心”——行政服务中心、总部经济中心和市民文化中心，是政府重点打造的“二七生态文化新城”，未来发展值得期待。
保利云上共分两个地块开发，首推地块占地57亩，容积率2.99，绿地率约35%，共规划6栋8-9层洋房、5栋20层高层和一栋幼儿园，高低配设计，高层面积段96 m²、129 m²三房，洋房127 m²三房，全部带装修交付，全为百变户型，最高的房率81%，最高赠送率9.9%，实得率最高可大91%，后期物业为保利物业，人车分流设计。
综合推荐购买人群：
地处二七主城四环内，无地铁优势，配套一般，纯新盘即将开盘，价格优势明显，适合地缘性刚需及刚改群体。
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