乐居买房讯 华发峰景湾所在的滨河国际新城，作为郑州中央休闲区（CLD），是政府未来重点打造和支持的新区之一，区域地铁建设、学校、商业、生态等配套优质丰富，未来潜力可期。
华发峰景湾是国企华发进驻郑州的起笔之作，规划总占地约116亩，容积率2.49，绿地率大于35%，产品由7栋18层小高层和1栋33层、4栋32层、2栋23层高层组成，其中户型面积区间为89-136㎡，带装修交付，下面来让我们详细了解一下。
【主力户型分析】：户型起步小，大四房四开间设计
1、89㎡A-1户型
89㎡三室两厅两卫是项目的小户型，也是整个片区内的稀缺小户型产品，整体方正通透，三开间朝南，动静分区。
这餐厅和客厅相对，用餐方便，客厅、餐厅一体化涉及，人性化动线布局合理，也使得空间更显开阔，双卧朝南，附带飘窗，延展室内空间，北边的儿童房的空间略小一点。
2、136㎡G\'户型
136㎡四室两厅两卫是项目的大户型产品，户型方正，南北通透，空间布局合理。
亮点：四开间朝南，大面宽，室内采光度较好；客卫卫生间干湿分离，提高使用效率，同时更加干净整洁；客餐厅一体化设计，南向景观阳台同时连接客厅和次卧，扩大景观视野；主卧附带独立衣帽间和卫生间，套房设计。
从项目自身来看，户型起步面积89㎡，上车门槛相对低一点，在整个改善区域内显得比较稀缺，但是周边在售楼盘较多，其他同类产品竞争较大，相较之下，项目虽然也是装修房，但装修中规中矩，没啥亮点，外立面与同期入驻的中交差一点意思，虽然是国企品牌，但是在大品牌泛滥的滨河国际新城，似乎也没有更多优势，整体来看周边楼盘产品定位和开发商实力不相上下，同享配套，主要就是价格战了。
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