二期地块位置优越，以北紧邻双名校，以南邻北三环，地块南的北三环公园已经建成。三期紧邻东风渠，地块位置优越，是项目最新升级力作，更值得关注。
100㎡三室两厅一卫户型方正，三开间朝南，两卧朝南，动静分区，全明户型。客厅南向连接开敞阳台，次卧与客厅联通大阳台，增加了赠送面积，南向主卧赠送飘窗，属于优化型经典小三房。厨房U型布局，餐客一体，布局合理，卫生间干湿分离，整体空间布局很合理。此户型为中间户，采光通风效果会弱于边户，但是北侧有连廊，很大程度上保证了通风和采光，在实际生活中，居住体验和边户差别不大。
143㎡四室两厅两卫，全明户型设计，户型比较宽敞， 动静分区，动区可以做到南北通透。主卧、客厅朝南，且为南向贯通式大阳台，阳台进深1.8米，观景及采光效果好。主卧套房，比较宽敞，配独立卫生间，卫生间三段式设计，舒适度高。两个次卧面积相当，且都带有飘窗，保证室内采光。餐客一体，厨房U型设计，书房可作为可变空间，属于全生命周期户型。
美盛教育港湾地处金水主城，和北龙湖只有一路之隔，作为郑州规划的金融加科创中心，在未来数年，北龙湖都将是郑州无可置疑的价值最高地，作为紧邻片区，金水主城将受到北龙湖的持久辐射带动。
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