乐居买房讯 最近郑州二手房第34周数据出炉。数据显示，郑州二手住宅市场均价约13935元/㎡，价格相对比较平稳。
具体到城区来看，惠济区、管城区和郑东新区跌幅为0.23%、0.13%、0.12%，位列前三。经开区涨幅领先，环比上涨约0.44%。高新区和中原区的涨幅则分别为0.32%、0.05%。
值得注意的是，第34周郑州共计有4416套房源调价，其中4077套房源价格下调，占全部调价房源量的92.3%，大部分房东对于二手房价格心理预期走低。
事实上，郑州二手房“沉寂”已久，挂牌量大，成交周期长，贷款难是郑州二手房市场长期面对的难题。
数据显示，第34周郑州挂牌量为118517套，挂牌量接近12万套。另一方面，目前全国多个城市针对二手房出台调控，全国层面二手房政策趋紧。
另一方面，据乐居河南监测，郑州二手房贷款额度持续紧张。目前邮政储蓄银行、交通银行、中信银行的二手房贷款业务，仅部分支行或某个支行可以办理，额度都很紧张，且无法承诺放款时间。上个月，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行的郑州支行已对二手房业务实行停贷。
在此情况下，郑州二手房或进一步承压。
本文数据来源：诸葛找房
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