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  乐居买房讯 （萌萌）7月31日，郑州共有3个项目开盘，市内八区有两个项目：分别是金水区-瀚宇天悦城、管城区-绿地花语城；环郑近郊有1个项目为中牟县-路劲国际城。据统计，共推出房源350套，累计去化约220套，整体去化率约63%，具体项目开盘数据如下：

  单项来看，上周开盘去化效果不一。绿地花语城和路劲国际城加推量比较少，因项目周边配套欠佳，产品单一等原因，本次去化率分别为18.5%和25%，成交效果一般；金水区瀚宇天悦城占264套，去化202套，去化率近77%，此次开盘效果良好。

  这段时间以来，郑州人民可谓是“涝疫接核”，在疫情和汛情双重打击下，瀚宇天悦城仍然交出了去化率近77%的好成绩，如此受欢迎，其实周边配套完善，发展成熟等一直它的最大卖点。

  交通方面：瀚宇天悦城位于金水区主城区的核心位置，除了靠近文化路、花园路、中州大道，三全路、北三环等主干道外，其最大的特点是地铁可直达小区，地铁4、7号线自项目经过，4号线丰庆路站直通社区地下商业街和地下停车场，真正实现地铁入户，业主出地铁后可从地下直接进入小区内部，比较方便。

  除此之外，周边K62路、2路、79路、92路、95路等十多条公交路线交织环绕，让出行更加快捷。

  医疗教育：项目配建九年一贯制公立学校，龙门第二实验学校(小学36班制、中学24班制）位于项目南侧。另外，项目还配备12班制的幼儿园。医疗上，距离金水区总医院近2公里左右，附近还有惠济区人民医院、河南省中医院、郑大一附院等医疗资源。整体配套完善，对家有老人小孩的家庭特别友好。

  商业配套：项目自带下沉式商业，周边有美景万科商场、惠济万达广场、国贸360购物广场、正弘城、宜家家居、丹尼斯、北环花卉市场商圈、海洋馆、省体中心等，满足休闲、购物等生活需求。

  最后来看看户型产品：

  【115三室】

  本户型方正，南北通透，全明设计让空间采光充足；三开间设计，两卧朝南且动静分离，居住体验更为舒适惬意，餐客厅一体，连通观景阳台，给人视觉上的开阔感；卫生间干湿分离，整体更为舒适。

  【128三居室】

  
       与115三居室相似，本户型隐秘性更强，餐厅拥有独立空间，共享客厅阳台光线；双卧朝南，且主卧带独卫，套间设计更为舒适；公卫卫生间干湿分离，洗手台外移，让使用更方便。

  【168五居室】

  本户型是经典改善户型，整体动静分区且四卧朝南，给业主提供了一个舒适惬意的居住空间，南北通透；客餐厅一体化，相互独立而又融合统一，且连通景观阳台，采光&通风俱佳。

  延伸：郑州市场或进入深度修复期

  总体来看，上周郑州多数项目到访成交量下降，汛期叠加疫情对郑州楼市的影响显而易见，据了解，为防控疫情，万科、融创、金科等多个项目已暂停关停售楼部，郑州市场也将进入深度修复期。