日前,郑东新区官网发布了《郑东新区高铁站东广场北片区(中原超级总部基地)控制性详细规划》的批前公示,一起来看看具体情况。
区域与规划范围
郑东新区高铁站东广场北片区(中原超级总部基地),规划范围为郑州市区的东部,隶属于郑东新区,紧邻郑州高铁东站。具体是由金水东路、圃田西路、七里河、东风渠所围合的部分区域,规划总用地面积约85.49公顷。
土地使用现状
据用地现状图显示,用地现状以农林用地、公园绿地、排水用地以及行政办公用地为主,有小部分为商务用地,水生态与公园绿地资源丰富。
土地使用规划
郑东高铁站东广场北片区规划主要用途为商业用地和商务用地,其次为二类居住用地,配套建设为中小学用地、文化设施用地、公园绿地以及供电用地。
其中包括10宗商务用地,1宗商业用地,1宗混合用地,总占地约262301平方米(约合393.45亩)。9宗二类居住用地,总占地约208248平方米(约合312.37亩),容积率不超过2.9。5宗公园绿地,总占地55872平方米(约合83.81亩),形成围合式绿化带,与东风渠、七里河两条生态水系,为片区提供丰富的水景生态、园林绿化生态资源。2宗中、小学用地,总占地约54273平方米(约合81.41亩),配建一体化教育资源。
公共设施服务规划
公共设施服务方面,均符合规范要求设置,规划范围内设置的公共服务设施主要有:
1、中、小学各1所,区级文化中心1处。
2、社区卫生服务站4所,居家养老服务设施8处,社区体育运动场地9处,社区服务设施(社区综合服务用房、楼宇党组织工作用房、物业管理、社区便民店等)。
3、商业服务设施(菜市场、居住区商业中心、邮政所)齐全,停车位充足。
4、市政公用设施、交通设施以及其他设施(人防设施等)完善具备。
最后附上地下空间规划图、地块划分编号图和指标一览表。
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