乐居买房讯 3月信阳无土地成交,加上2020年12月和2021年2月,信阳已经有3个月无土地成交了!
从供求关系看,信阳商品住宅成交面积是增长了的,约为23.54万㎡,基本与去年11月成交面积持平。但是供应却大幅下跌,从2月份25.66万㎡,下降至5.62万㎡,整体开始出现供不应求现象。
受供求关系影响,3月份信阳库存量和去化周期都在减少,库存量从2月份的305万㎡下降到287万㎡,去化周期从17个月下降至15个月。
价格方面也不容乐观。信阳3月商品住宅成交价格约为6987元/㎡,同比大跌11%!
分区域看的话,羊山新区和浉河区的房价都在7000元/㎡以上,羊山新区更是以7428园/㎡的价格位居第一。
在区域成交占比方面,浉河区3月成交量占比40%,羊山新区和平桥区平分秋色,占比分别为29%和28%,高新区最少,成交占比仅为3%。
注:数据源于克而瑞
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