正文

乐居买房讯  近日，郑州楼市在一片“涨声中”热闹非常，尤其是管南片区几乎全线涨价，有的是逼单噱头，有的真热势上涨，郑州楼市“金三银四”回暖在望！

那么在刚刚过去的一季度，大郑州市场究竟如何，还得用数据说话！

一起来看看大郑州究竟哪些项目卖的最火？最受购房者青睐？

日前，克而瑞郑州区域发布了2021年第一季度大郑州商品住宅项目金额榜和面积榜，谁将占领榜首，成为一季度大郑州“销冠”？

据数据显示，2021年一季度郑州商品住宅项目销售金额榜，位于北龙湖的中海云鼎湖居以10.05亿元的成绩登顶榜首，其次是融创城、美盛教育港湾，销售金额分别是9.39亿元、7.84亿元。

2021年一季度郑州商品住宅项目销售面积榜，管城区融创城项目位居头名，销售面积6.32万㎡，第二名碧桂园名门时代城，销售面积6.2万㎡，与第一名差距不大，金水区美盛教育港湾项目以4.31万㎡位居第三名。

中海云鼎湖居自2020年9月份首开后，热度一直都不错，108亩、2.5容积率，全部小高层规划，产品纯粹，在售均价约30000元/㎡，也是因为项目的高价位，所以位居金额榜高位。

管南的融创城，之前处于区域低价位多年，也因为低价位收获了大批刚需客户，此前引领郑州涨价潮的管南全线涨价，融创城也终于“硬气”了一回，据置业顾问了解，项目在售有99㎡、121㎡、138㎡房源，均价约15500-16500元/㎡，相比前两年1万3+的价格确实是涨了不老少。

从销售金额榜来看，郑州主城区占较大优势，其中金水区、管城区占据份额最大，两区域分别都有4各项目上榜，高新区也有3个楼盘上榜。

从销售面积来看，销售面积对多的区域是近来最热的管南，前三甲中融创城和碧桂园时代城两个均位于管城区，销量共计12.52万平方米，狂甩其他区。

而入榜楼盘最多的区域是航空港区，4盘入榜：正商兰庭华府、康桥林语镇、恒大未来之光和正弘中央公园。

从热销项目产品和客群定位来看，刚需依旧是郑州主要购买力，主城区内郑西郑南几个刚需片区热盘依然卖的火热，热销主力多位于郑州西南四环周边区域，主要因为也是因为价格优势。

目前大四环通车、7条地铁通车，四环周边新区规划建设速度加快，再加上亲民的价格，已经逐渐成为刚需置业的优选地，今年想要购房的小伙伴可以参考以上项目和区域下手！

当然除了这些热销盘之外，近日，乐居春季线上房交会正在火热进行中，郑州康桥、金科众多房企热盘相继进驻，也给网友带来了惊喜的购房优惠，看看有哪些漏可捡：

如果你意向以上楼盘，可以进入淘宝【乐居房产旗舰店】，搜索项目名字，进入商品页购买。

本届房交会以“促交易、惠民生、买好房”为宗旨，采用VR、视频、直播等可视化手法，为购房用户展示介绍优质楼盘项目，为消费者提供线上看房、选房、购房的便利，帮助购房者方便快捷地匹配需求找到好房。

点击图片进入

【郑州线上春季房交会会场】