乐居买房讯近日克而瑞河南区域公布了开封房地产市场月报。最近开封的好消息不断：K2郑州轨道快线贯穿郑开、跨开封市2021年春节假日旅游收入14.65亿元、开封2021年集中开工项目163个、总投资597.9亿元... ...

  我们一起看下开封市场有什么样的变化。

  2月开封成交市场冷清，无土地成交。

  从大家最关心的价格来看，2月份开封市场结构不断调整，价格方面表现平稳，成交均价7499元/㎡。

  具体到各个区域来看，仅有顺河区价格低于6千，其他区域均在7千靠上，且逐渐趋同。

  其中，永威梅隆郡项目集中成交备案，单月成交2.82万方，金额1.93亿元，是开封2月份金额榜与面积榜首位，成交均价在6832元/㎡。

  2021年1-2月，恒大童世界占据面积榜，金额榜首位，成交面积4.08万㎡，成交金额2.7亿元，成交均价大约在6623元/㎡。 

  2月份开封市场商品住宅供应量8.55万㎡，成交量20.22万㎡。

  受近两个月成交量下降影响，2月份存量下降，但去化周期微涨；2月份开封去化周期12.8个 月，库存量较为健康，截止2月份市场存量294.45万㎡ ，存量缓慢下降中。 

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