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乐居买房讯  户型的好坏关系到房子居住的舒适度。优质的户型不仅仅是居住舒适，更能够提高空间的利用率，使房子的价值最大化。一起来看看能不能成为“黄金”户型？！

正商左岸位于大学南路十八里河左岸，以建面约330万㎡的恢弘体量和新亚洲主义东方美学为基底，用户户南向三开间的升级户型，以2.69容积率、约35%绿化率和匠心打造特有水系、特色风雨连廊、阳光草坪、夜光健康跑道等八大景观区。

户型设计得是否合理直接关乎到我们生活的质量视野如何？采光怎样？通风效果？布局规划？正商左岸约96.94㎡三房户型便通过套房式主卧、奢阔观景阳台、U型厨房等一系列设计，带来了更具品质、更多样化的生活场景。

玄关处为典型的“走廊型玄关”，借助凹型空间，玄关柜与墙体融为一体，让整个入户看上去更整洁美观，也能解决储物之需，提供强大的收纳支持。

这个户型格局方正，空间安排紧凑，实用率高。约3.3米面宽客厅与餐厅连接，贯穿南向宽景阳台，开阔实用空间，空间灵动多变，提高了活动的自由度，同时也将动静两区分隔，让生活更具空间感和整体感。

在市面上常见的产品大多采用1.5米进深阳台的时候，正商左岸却将阳台做到了约1.8米进深，于此可观景、可小憩，有效提升了幸福感。三开间朝南设计，采光充足，更利于身体健康。

除此之外，进深约1.8米、面宽约2.7米的干湿分离的卫生间，也是正商左岸洞悉业主实际需求的一大体现，让家人使用时的舒适性和私密性得到充分保证。

在约96㎡的空间中，双卧朝南的规划，主卧约10.6㎡大空间，独立南向飘窗，通透明亮合理分区，采光、通风俱佳拥揽更多阳光，视野更加开阔。飘窗之上或坐或卧，看书、品茗，开阔视野尽揽四季美景。

L型厨房布局空间利用率高操作台洗、切、炒流线，分明多人共同操作，互不干扰同样家务量，劳作强度和时间降低约1/3，轻松、高效，让烹饪成为一种享受，预留冰箱空间，更加贴心。

项目周边自然景观资源丰富，十八里河支流从项目蜿蜒穿过，主河道紧邻项目东侧，两大河流相拥，带来一线水景。

项目北侧的约万亩市政公园、东侧规划中的约百亩湿地公园、西侧规划中中的古城公园、十八里河两侧滨河公园和规划中的双湖大道南侧沿途主题公园、小卢遗址公园、大司遗址公园等七大主题公园。

而且项目周边占地分别为约1.1万㎡、约4.4万㎡和约1.6万㎡的三大商业综合体围合在项目，周边商业丰富。

项目首开地块规划的一座自建12班制幼儿园和约500米范围内规划的3小学2所中学、约500-1000米范围内规划的5小学3所中学1所高中等十五座学校，未来孩子上学不是问题。

对于想要置业郑南的小伙伴，可以现场试探一下，看看这个1.5米进深阳台，10.6㎡主卧，能否打动你？！