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乐居买房讯  目前，龙湖在郑州西部新品的项目案名公布——龙湖天境。   

龙湖天境，位于郑州市高新区创新大道与金盏街交会处西南角，开发商郑州龙茂置业有限公司，项目主推99-143㎡户型，绿化率35%，容积率2.49，车位配比 1：1.9，主推洋房和高层。

据了解，此地块为郑政高出[2020]7号（网）地块，具体位于创新大道西、金盏街南，容积率低于2.5，占地102.462亩，涵盖住宅、商业。

该地块最终由济南泰瑞房地产开发有限公司于2020年6月1日约7亿起始价竞得，成交楼面价约4074元/㎡。

济南泰瑞房地产开发有限公司为济南龙湖置业有限公司和北京龙湖中佰置业有限公司合资子公司，济南龙湖置业有限公司为大股东。这是龙湖继龙湖景粼玖序后，第二次在高新区拿地。

根据乐居买房不完全统计，周围项目有正商湖西学府、美的翰悦府、金辉优步花园，附近房源均价约11000元/㎡起。

交通：紧邻9号线（规划中）地铁口

学校：目前本项目周边有4所本科院校为郑州大学 、河南工业大学、郑州轻工业学院、解放军信息工程大学等。在双湖科技城内规划了7所学校，包含4所小学、2所中学、1所高中。同时双湖科技城2km内规划7所学校，多个省级重点学校，还引入郑州中学高中部、郑州高新外语中学、郑州外国语学校附属小学、高新区双语幼儿园等极具教学实力的中小学教育资源，教育资源丰富。

医疗：双湖科技城规划内引进了区域内唯一一所三级甲等医院郑州中心医院。

生态：一河（须水河)两湖（天健湖、天德湖）六公园（天健湖公园，天德湖公园、滨水乐活公园、杜寨遗址公园、城市中心公园、湖心岛主题公园），生态绿地达到300万方，相当于16个紫荆山公园，水域面积相当于5个如意湖，其中约150亩中央绿地公园，生态环境不错。

商业："全业态配比规划，高端商业：

1、金盏街商业集群（规划中），片区内最大、约240万方创新科技智慧走廊，商业、综合体、酒店、主题乐园、居住、办公、创客等，未来将被打造为双湖科技城商业服务中心。

2、区域内金融制高点，高端商务：湖心岛（已动工）-天德湖CBD，100万㎡综合性商务商业中心，相当于2个大卫城。

3、万科广场总体量约4.6万方，包含地上4层，地下2层，定位“新生家庭生活态度”，主打“社区型购物中心”楼层规划，一层偏重零售，二层侧重生活，三、四层则分别定位儿童与餐饮，致力为高新新城居民提供一份美好的消费体验并打造区域购物、休闲、娱乐汇聚之地。"

目前案名刚刚确定，周边也有很多房企已经入驻，区域生活醇熟感将会越来高，想要置业西区的购房者可以实地进行探盘。

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