本周郑州主城区5个项目获证480套！刚需盘为获证主力！

来源：乐居买房2020-04-10 23:51:09

摘要

据河南乐居不完全统计，截止（4月10日）公示，郑州主城区本周（4月6-4月10日）预售证信息公布的楼盘有5个项目。

乐居买房讯 据河南乐居不完全统计，截止（4月10日）公示，郑州主城区本周（4月6-4月10日）预售证信息公布的楼盘有5个项目。

房源只有成套住宅，其中住宅房源480套，包括朗悦公园道1號、保利海德公园、招商公园1872、碧桂园豫府、碧桂园象府五个项目，其中朗悦公园道1號拿证套数最多，一起来看看。

4月7日，朗悦公园道1號新获预售许可证号：（2020）郑房预字第GX2020014号，获证楼栋为2#。此次房源类型为成套住宅298套，总建筑面积为25935.74㎡，物业费：高层住宅：2.8元/月/平方米。

楼盘详情：朗悦公园道1號由朗悦集团开发，占地约1000亩，总建面约220万方，整个项目由北里、大里两个地块组成，规划有品质住宅、集中商业、学校等。项目深耕高新7年，择址高新区城芯位置，配以至好资源。朗悦公园道1號目前在售住宅五期建面约52-140㎡高层住宅房源，均价15000元/㎡；朗悦V公馆目前在售建筑面积约28-40㎡LOFT房源，均价11500元/㎡，在售建筑面积约24-40㎡SOHO房源，均价10500元/㎡；另有50—220㎡全临街现铺在售。

4月8日，保利海德公园新获预售许可证号：【2020】郑房预售字（4922）号，获证楼栋分别为1#，此次房源类型为成套住宅共计64套，总建筑面积为、6920.64㎡，物业费：高层住宅：2.98元/月/平方米。

楼盘详情：保利海德公园，由国资委管理的大型央企保利集团投资开发。位于金水区、惠济区、郑东新区三区黄金交会点，花园路与中州大道两大城市中轴之间，紧邻龙湖副CBD。享有3公里贾鲁河、魏河贯穿的双水岸景观，5公里景观步道等多个特色主题公园，实现城市价值与自然价值的和谐共生。

项目总占地约598亩，地上建筑面积约117万㎡，综合容积率2.92，内部规划多处幼儿园、小学教育用地、中学教育用地，以“海德公园”保利善居公园系，打造“人与自然私享生活”的品质改善产品。首批1#地块占地约62亩，地上建面约10万㎡，规划11栋15-16F小高层产品，涵盖建筑面积约95~182㎡改善型三房和四房。

4月8日，招商公园1872获预售许可证号：【2020】郑房预售字（4923）号、【2020】郑房预售字（4925）号，获证楼栋分别为E-1#、3#，此次房源类型为成套住宅共计105套，总建筑面积为、8759.78㎡，物业费：小高层住宅：3.2元/月/平方米，多层：4.8元/月/平方米

楼盘详情：全国第九座公园1872，郑州宜居板块纯改善产品。

位于二七区现代田园生态宜居区，西四环路与萍湖路交汇处向南约1000米，可通过三环线、四环线、陇海快速路实现约30分钟全城互通，临近6/14号双地铁(规划中)。紧邻郑州第一大水库，有“郑州大水缸”之称的6000亩尖岗水库，毗邻10万亩生态涵养林、约4200亩树木园，区域内整体绿化率高达50%。

周边规划约十余处商业、学校用地及多个主题公园，享商业、教育、康养、体育、文化等多重城市配套。目前已建成的有房车营地、足球公园、篮球公园、儿童乐园等休闲娱乐设施。项目一期总占地265亩，计容建面27.6万㎡。项目目前在售产品为容积率在1.4-1.6的低密住宅，业态涵盖6-7层花园洋房、12-13层四开间朝南小高层、6层叠墅等，新亚洲建筑风格，全球知名建筑设计公司及景观园林设计公司担纲设计。社区整体设计宜人、宜居、宜景、宜情，开启生态宜居梦，繁华与自然兼得。

4月8日，碧桂园豫府新获预售许可证号：【2020】郑房预售字（D1025）号、【【2020】郑房预售字（D1028）号，获证楼栋分别为11#、12#，此次房源类型为成套住宅共计4套，总建筑面积分别为699.96、699.96㎡，物业费：双拼6.98元/平方米/月。

楼盘详情：碧桂园豫府位于众意路与朝阳路交会处，地处北龙湖低密住宅区(北龙湖为郑州富人区，该区域限高、限密、限容积率且限建筑形态)，项目总占地88亩，总建面约8.66万方，容积率不到1.5。

总体规划19栋楼，共432户，在整体规划上，碧桂园设计院与上海天华设计院强强联合，采用新中式风格，采用新中式风格，将中国传统建筑的韵味和现代建筑手法完美结合。产品涵盖洋房、叠墅和双拼，规划户型面积约为170-350㎡(建筑面积)。从产品设计、材质选择、智能化配套到物业服务全部选用集团最高标准，甚至突破标准，碧桂园中原旗舰作品。