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市场成交丨新乡房价环降7%,新房供应收窄!
来源:乐居买房2020-11-23 10:56:53

  乐居买房讯 临近年底,即将迎来新一波年终冲刺。最佳上车时机已经到来!年底到底适不适合买房呢?近日克而瑞河南区域公布了地市房地产月报,我们今天聚焦新乡市场,看看新乡市场现状如何。

  从大家最关注的的房价来看,10月新乡新房成交均价为6516元/㎡,环比降低七个百分点。从半年的房价走势来看,10月新乡商品住宅成交均价是今年自5月以来的最低点。

  其中,红旗区成交均价最高,约6616元/㎡,成交占比51%;

  牧野区成交均价约6436元/㎡,成交占比44%;

  卫滨区成交均价约6343元/㎡,成交及占比4%;

  凤泉区成交均价最低,约5714元/㎡,成交占比约1%。

  10月新乡房地产市场量涨价跌,成交面积约29.75万㎡,环比猛涨169%;供应有下降,供应面积约52.91万㎡。

  受市场供求的影响,新乡本月存量持续上升,达到了420.47万㎡,去化周期约19个月。

  从市场结构看,新乡市场客户偏向舒适性大于功能性。在各面积成交表现看,均价约6545元/㎡的120-140㎡的住宅仍然是成交主力。

  再看土地市场,10月新乡共计成交住宅用地2宗,成交建面约18.03万㎡,楼板价约1160元/㎡。当月成交楼板价在一年中处于相对低位。

  由乐居联合天猫好房、苏宁易购举办的“好房双十二 百亿大补贴”活动已于11月21日启动。活动以“全民抢房 年终钜惠”为主题,延续项目优惠、乐居补贴和“终极锦鲤”等经典权益,并加入抽签兑奖、排位冲榜等全新玩法,帮助购房者获取更多折扣让利,在今年最后的置业窗口期购得心仪好房。

  不仅如此,在乐居的直播间里,总裁价到系列直播和乐居“红人节”专场直播中,也将释放一些特价房源,还请购房者们多多留意,不要让错过两个字成为今年的遗憾,即刻关注“好房双十二,百亿大补帖”活动,优惠一定如你所愿。朋友们,还不上车吗?

  本文数据来源:克而瑞河南区域 了解更多市场情况欢迎关注克而瑞河南区域微信公众号。


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