乐居买房讯（编辑林谨言）8月13日，郑州主城区迎来宅地集中出让，共计约356亩，合计约亿元。涉及管城回族区、惠济区以及中原区三个区域。其中郑政出[2020]33号（网）备受关注。历经2小时，最终溢价约7%落定！
管城区〔2020〕33号地块
该地块位于石化路南、城东路西，土地用途为城镇住宅用地兼容商务金融用地（地下交通服务场站用地），土地面积45699.28平方米（折合为68.55亩），出让年限70、40（50）年，限高100米，容积率大于1.1、小于3.5。
从位置上看，该地块附近有陇海路、紫荆山南路以及地铁2号线，交通相对便利。西边临近圃田西站。所处片区配套相对醇熟。但该地块紧邻陇海地铁路线，具有一定劣势。
周边紫荆小区本月二手房价在12896元/平方米；奥兰和园约15873元/平方米 。
据了解该地块为省农资公司仓库片区旧城改造项目用地，在拍卖须知上，明确表明：该宗地系储备用地，采用无底价网上挂牌方式出让，分两个环节进行：第一环节为使用郑州市公共资源交易中心网上交易系统进行网上竞价，如达到熔断地价时转为第二环节，第二环节采取网上一次竞地价方式确定土地竞得人。
根据相关公示，该地块包含一定体量的安置房：该地块安置房（地上）面积不大于44075㎡（其中住宅33075㎡、商务11000㎡）依宜优先规划设计中低价位、中小套型普通商品住房。
本次为龙湖和雅宝合伙摘地。据了解，郑州雅宸房地产开发有限公司为郑州宸湖房地产开发有限公司和郑州雅康房地产开发有限公司合资公司。
龙湖入郑以来，先后进入新郑、高新区，本次与雅宝合伙摘地首入管城，将会带来什么样的作品？我们拭目以待！
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