中牟县的兴港永威观樾目前主要在售97~142.42㎡房源,涵盖四居室,三居室,可满足购房者需求,目前约9000元/㎡,
兴港永威观樾成交均价约8700元/㎡,毛坯交付。
周边在售新房永威南樾毛坯交付约9000-11000元/㎡,星联柒号院毛坯交付约10000元/㎡,正弘中央公园毛坯交付约9100元/㎡,融创空港宸院毛坯交付约9800元/㎡。
周边二手房招商公园与湖成交均价约7100元/㎡,蓝山公馆均价约7300元/㎡,润枫锦尚均价约8600元/㎡。
整体上来说,兴港永威观樾对比周边新房价格处于低位,有一定的价格优势。
兴港永威观樾是永威品质新作,1.99低密纯洋房社区,居住环境优越。同时永威作为本土知名房企,不论是产品质量还是服务质量,市场认可度都很不错。据置业顾问也透露了2022年均价会上涨到1万左右,与周边房价持平,目前价位较低,还是可以考虑入手的。
从区域位置和发展潜力看,兴港永威观樾的地理位置更靠近北港中心,与港区地铁站、商业中心以及成熟的配套生活区都更接近,位置更具优势,而从区域整体发展潜力来看,北港作为港区的城市综合性服务区,不论是生活配套还是城市界面都是港区的各大板块中的佼佼者,产品的增值保值性可预见。
在户型设计方面,三室两厅两卫125㎡户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,三室两厅两卫建面约125㎡,U型厨房,书房独享,主卧带有独立卫生间,南向大阳台,采光充足,通风性好。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
兴港永威观樾周边商业配套齐全,项目东南方有多所商业中心,家家欣购物中心、锦荣悦汇城距离项目约600米,沃金商业广场距离项目约800米,仟禧城购物广场距离项目约1.2公里,日常生活、休闲娱乐方便快捷。
兴港永威观樾距离距离三甲医院郑大一附院南院区约2.3公里,郑州航空港郑港医院、郑州市第一人民医院郑港医院急诊距离项目约600米,医疗资源丰富。
兴港永威观樾周边教育配套完善,名校林立。河南省实验学校慈航路小学距离项目约800米,桥航路小学距离项目约1.4公里,郑州市一二二中学距离项目约1.2公里,郑州航空港区实验学校距离项目约1.4公里,是一所九年制教育学校,英迪国际学校、英迪国际幼儿园距离项目约500米,项目周围幼儿园、中小学一应俱全,教育资源丰富。
综上,兴港永威观樾北港核心区,紧临地铁口,低密洋房,均价约8700元/㎡,适合市区外溢刚改、改善和地缘性置业群体。北港核心地带,紧临地铁口,纯洋房社区。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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