万科新田湖与城位于荥阳市,目前主要在售78~119㎡三居室,二居室,约7500元/㎡,
万科·新田湖与城目前一期在售高层装修现房均价6400-7300元/㎡,二期低密装修洋房6700-12000元/㎡
与时期万科大城体系产品万科城(均价14000元/㎡)、万科大都会(均价13000元/㎡)相比,溢价率较高。
周边禹州嘉誉风华约7100元/㎡,建业昌建公园里均价约7500元/㎡,中丞时代天境均价约7000元/㎡等,区域均价区间约为6800-8500元/㎡,综合来看,万科新田湖与城目前在售价格居于区域中等偏上水平。
万科新田湖与城位于荥阳市洞林湖片区,洞林湖片区临近主城,是郑州较早的改善区域,主打低密生态,宜居改善住区。区域配套比较齐全,享荥阳市配套,满足居民日常需求。此外,万科开发,品牌房企背书,品质有保证,未来保值甚至升值潜力可以预见。
万科新田湖与城为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
万科新田湖与城由万科和新田集团合作开发,地处日渐崛起的郑西中央文化区的黄金辐射区,总占地约1623亩,总建筑面积约172万方,分两期开发,容积率很低,约为1.8,绿化率约为35%,规划有小高层和洋房房源共744户,建筑密度较低,居住舒适度较高。
万科新田湖与城建筑外立面为黄色+咖色相接,呈现代简约风格。依托片区的生态优势,以景城融合为产品打造的方向。社区规划配套齐全,内部将打造社区便利店、万科商业斜街、万科广场等一站式全龄段生活空间。此外后期项目自持物业万科物业,口碑比较好,能够为业主的生活服务提供保障。
以生态为底色,学习新加坡公园城市及香港TOD规划理念,以共生的平台城市、共融的绿洲生态、共享的柔性社区三大规划理念筑造一座未来公园城市范本,构建充满活力、升维国际、互动生态、温暖治愈的城市生活方式。
项目产品一期为78-89㎡装修现房,两梯两户,总户数774套,二期114-119㎡低密洋房,总户数13121户。
万科新田湖与城所在洞林湖片区通过十余年的发展,商业配套目前已趋于成熟,生活更便捷丰富。项目周边环绕4大商业组团,即首创奥莱360商业组团、美爵酒店组团、洞林新天地组团、维他左岸组团。
整个商业组团被打造为“100 万m²滨湖文化旅游商业集群”,同时,万科·新田 湖与城的社区内部打造邻里中心、万科商业斜街、万科广场等,打造集餐饮、文艺、潮流、生态、未来全龄段一站式全维度商业互动体验。
项目西北方行驶距离约8.6公里即可到达宜居健康城,其中规划了 “四院一校“,分别是郑州人民医院分院、郑州市妇幼保健院分院、郑州市骨科医院分院、郑州市八院(均在建)和郑州市卫生学校(已建成)。目前已全面进入开工建设期,同时项目附近有新田规划引进郑大五附院、以及项目内部规划打造的社区诊所,全方位为您的健康生活保驾护航。
万科新田湖与城项目周边教育资源也很丰富,从幼儿园至高中的素质教育体系。分别有香港吉拉实验幼儿园(2015 年开学)、洞林水岸小学已开学、宇华中学原郑州一中(2012年开学)及星源外国语小学〔规划中〕等。
万科项目自身也规划引进4所幼儿园2所中学3所小学,以及打造一系列生态教育场景、万科教育营地、社区四点半学堂等,教育资源丰富,让孩子成长无忧,打造优质成长世界的社区。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,C户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,阔绰三房,动静分明,科学规划功能齐全 客厅连接阳台,美景自然延伸,阳光清风常伴; 主卧高配独立卫浴华丽有序,设计前瞻实用; 观景大飘窗,延伸生活多种美好; 预留多功能房设计,专属个性地带,小创意大功能。
综上,地处日渐崛起的郑西中央文化区的黄金辐射区,规划有住宅、商业等多种业态,产品丰富,万科品牌有保证。万科大品牌,配套成熟,78-89㎡装修现房,114-119㎡低密洋房,适合城区年轻置业或品质改善客群如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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