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管城正商生态城最新情况一览！94~143㎡房源约12000元/㎡

来源：乐居君2025-02-28 05:40:21

管城的正商生态城目前主要在售94~143㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约12000元/㎡，

管南新城四环外大盘竞争非常激烈，正商生态城高层均价约12500元/平米、洋房均价约15000元/平米，板块其他同类型产品价格在13000元/平米至16000元/平米不等。

正商生态城产品包含高层、洋房，产品多样化，同板块新房相比价格比较合理，加上正商多年的开发经验以及智慧城成功经验的铺垫，虽较之前有所上涨，但依然是区域性价比较高的项目。

郑州被称为火车拉来的城市，作为第一个米字型高铁枢纽城市，交通枢纽对于郑州就意味着城市核心区域发展风向标所在。随着小李庄火车站的规划建成，势必带动片区发展及周边楼盘升值。正商生态城距离郑州新火车站约1公里，享新火车站红利及商圈配套，同时又不会因为距离太近造成居住干扰。

在户型设计方面，D户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正实用、结构紧凑，合理利用每一寸空间;连廊式设计，三开间朝南，清风穿堂，留住风光;餐厅与客厅一字排布，南接景观阳台，舒适生活！

在配套方面，该楼盘周边分布有：

内部规划有大型商业配套，可以满足日常生活购物需求，后期新火车站商圈建成，可近距离享郑州新火车站发展红利及商圈的配套。

正商生态城周边4公里范围内有管城中西医结合医院、管城第二人民医院、郑州仁济医院新院区、河南省第二人民医院、新郑市中心医院等，小区内部规划有社区医院。

正商生态城周边三公里范围内有小李庄小学、管城回族第三中学、郑州第二十九中、南曹小学等。正商生态城约2公里左右规划有管城区外国语小学（学校具体名称以政府公示及学校最终显示名称为准），暂未开放。项目内部规划建设14所中小学，包含7所小学、4所初中、3所高中，多所幼儿园。

综上，正商生态城位居城南管南新城核心区域，高层、洋房产品多样，双河畔，适合对环境有需求的刚需、刚改群体。管南万亩大盘，紧临小李庄火车站商圈，生态资源丰富。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。

标签：商业生态城商圈郑州外国房产购房规划

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