金科集美公馆位于荥阳市,目前主要在售89~124㎡三居室,约6200元/㎡,
金科集美公馆目前在售均价约6000元/㎡,毛坯交付。
区域内新房东北向物华臻悦苑均价约12000元/㎡,洋房产品,毛坯交付;邻近南侧明月江南目前在售均价约8500元/㎡,毛坯交付;金地格林格林均价约6800元/㎡,毛坯交付等。
二手房方面,悦蓝山成交均价约8900元/㎡;金苑阳光里成交均价约7000元/㎡;泰成悦府成交均价约7400元/㎡等。综合来看,金科集美公馆均价在区域内居于中等偏低水平,性价比较高。
金科集美公馆位于郑上新区,生态资源丰富,周边配套相对比较成熟,能够满足业主日常的生活需求。后期6号线地铁通车后,为纯正地铁盘,距离市区交通出行比较方便,主城刚需外溢和地缘改善可以重点关注,后期保值潜力有保障。
金科集美公馆为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
金科集美公馆位于荥阳市科学大道与荥泽大道向南1200米,处于高新区、中原新区、郑上新区三区交界核心位置,由荥阳金科房地产开发有限公司开发。金科集美公馆总占地面积约63.6亩,总建筑面积约15.8万方,容积率约为2.89,绿化率约为35.85%,低密宜居,空气质量好,居住舒适度较高。金科集美公馆规划有6栋26层高层,规划总户数约624户。目前金科集美公馆在售98㎡、124㎡三室房源,均价约6000元/㎡,毛坯交付。
金科集美公馆为金科“集美系”产品,集美系面向城市新贵阶层的住宅消费需求,践行全龄社区的规划理念,围绕童享社区的十大场景和集美生活的四大体系,以现代东方的美学体验、时尚都市的生活体验和童享社区的场景体验,打造品味东方的都市美宅。金科集美公馆后期采用自持金科物业,资质较高,能够为业主的生活服务提供较为良好的保障。
金科集美公馆周边约5公里范围内有聚梧桐购物中心、荥阳吾悦广场、正上豪布斯卡、荥阳建业百货等,其中距离吾悦广场仅约2.5公里,购物休闲比较便利.此外,项目规划有约1107㎡的社区商业中心,后期日常基础的生活消费需求都能得到满足。
金科集美公馆项目周边约4公里范围内有郑州瑞祥医院、郑州瑞龙医院、荥阳市人民医院、荥阳市人民医院和社区服务中心等,基本能够满足业主的日常就医和诊疗需求。
金科集美公馆配备有12班制幼儿园,约4公里范围内有荥阳市第八小学、荥阳市第六小学、荥阳市第四小学、荥阳市第三小学;荥阳市第二初级中学、荥阳市第四初级中学、荥阳高中等,能够满足业主孩子的基础体系的教育需求。
在户型设计方面,A户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,阳台客厅餐厅一体,整个空间感很强,面积很大;主卧带卫生间,生活更加方便私密,南北通透,空气流通好;主卧带飘窗,生活更加舒适。
综上,金科“集美系”产品,在售98-124㎡高层房源,低密宜居,置业门槛较低。位于郑上新区,生态环境好,距离地铁口近,首付约18万起,适宜资金有限的主城刚需外溢和地缘购房人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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