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永威万山湖樾位于荥阳市，目前主要在售129~194㎡三居室,四居室，约8600元/㎡，

永威万山湖樾目前在售均价约8200元/㎡，带装修交付。

区域内新房不多，南侧碧桂园万山湖壹号均价约8000元/㎡，毛坯交付；往北融创森屿墅为叠拼产品，均价约8000-20000元/㎡，毛坯交付等。周边居住氛围较差，暂无二手房。

永威万山湖樾位于宜居健康城万山湖板块，生态资源丰富。不过目前周边配套不是很成熟，多数设施为规划和在建中，居住氛围较差，目前购买自住不是优选，不过永威品牌房企开发，待规划落地之后，生活便利程度能有所提升，后期项目保值潜力可期。

永威万山湖樾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

永威万山湖樾由永威置业开发打造，位于荥阳市陇海路与滨河路交汇处南。永威万山湖樾总占地约350亩，总建筑面积约49万方，容积率约为1.5，绿化率约为35%，低密宜居，居住舒适度高。永威万山湖樾产品规划小高层和精装洋房，内部规划约1.3万方商业街。目前永威万山湖樾在售约124-193㎡观湖洋房房源，均价约8200元/㎡，带装修交付。

永威万山湖樾是河南本土品质房企永威置业在荥阳打造的高品质住宅，建筑外立面采用简洁大气的现代建筑风格，呈现现代主义的美感，园区内部打造全龄段、人文互动式景观，全龄段户型设计，打造舒适纯粹住区，较高的空间利用率。永威溪樾后期采用自持物业公司，永威物业为一级资质物业公司，能够为业主的生活服务提供较为良好的保障。

永威万山湖樾周边商业配套欠缺，距离最近的吾悦广场也要8公里左右，周边居住便捷程度较低。

永威万山湖樾项目周边约5公里范围内有郑州市第六人民医院荥阳院区，规划有郑州妇幼保健院分院（在建）、郑州市人民医院分院（在建）、郑州市骨科医院分院（在建）等，待落地建成投入使用之后，基本也能够满足业主的日常就医和诊疗需求。

永威万山湖樾约5公里范围内有张村庙幼儿园、乔楼镇第二幼儿园、马寨小学、崔庙镇实验小学等，能够满足业主孩子中学前的教育需求，教育水平一般，优势不明显，并且中学教育欠缺。

在户型设计方面，听湖户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，大面宽横厅空间，打造阳光生活黄金比例；主卧独卫、专属衣帽间，传递主人高阶品味；阔绰客厅、静谧书房，会客与独享皆相宜。

综上，永威品质开发商，容积率仅约1.5，低密宜居，均价约8200元/㎡，性价比较高。位于宜居健康城万山湖板块，生态环境好，首付约30万起，适宜地缘改善购房人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。