正文

碧桂园凤凰城位于中原，目前主要在售89~142㎡四居室,三居室，约12000元/㎡，

碧桂园凤凰城目前在售均价约15300元/㎡。周边除了安置房以外，多为在售的新房项目，如碧桂园西湖14000元/㎡、裕华城均价12800元/㎡起（毛坯）、华瑞紫韵城14000元/㎡（毛坯）等。

碧桂园凤凰城作为一个超6000亩的大盘项目，规划更全面，带装修交付，相比周边多个项目的毛坯价格，整体性价比适中。

碧桂园凤凰城项目属于常西湖新区，作为西区发展的领头羊，定位规划高，未来前景值得看好。还临近三环主城，周边也已有一定发展基础，地铁资源和生态环境优势明显，随着区域发展和规划配套的逐渐落地，未来价格潜力可期。

碧桂园凤凰城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

碧桂园凤凰城整个项目占地6057亩，建筑面积305万方，首期地块位于建设路湖西路交汇处的西北角，分南北两个地块，总占地91.68亩，容积率为4.2，规划12栋高层产品。目前仅余建面约230㎡观湖大平层，约9.85米长观景阳台，在客厅就能一览西流湖风光。

目前在售的二期位于建设路凯旋路交叉口向西约600米路北，二期相较于一期所没有临湖的优势，但距离地铁口更近，同样规划有中学和小学。二期总占地约121亩，分为凤和苑、凤宁苑和凤祥苑三个苑区，规划17栋住宅楼，规划产品为建面约89-142㎡装修华宅，涵盖三房、四房。

二期天荟小区景观规划有三大森系主题园林，打造沉浸式的花园森居体验，如在各楼栋间精心设计的林荫大道、中心花园、休闲健身轴、儿童游乐区等，生态自然，满足后期业主休闲需求。

商业配套：碧桂园凤凰城自身规划有约47万方商务商业，但都在规划阶段，目前距离较近的主要主要集中在中原老城区内，如中原万达商圈、中原锦艺城商圈，西元国际广场，都在项目3公里范围内。

中原万达

碧桂园凤凰城5公里范围内有郑州市中心医院、河南省医药研究院附属医院、郑州市中医院等，最近的是西边的解放军联勤保障部队第988医院，距离项目约3公里左右，基本上5分钟车程就可以到。

碧桂园凤凰城项目内部规划有7所小学、1所高中、5所中学，周边还有郑州市实验小学、郑州一中等，首期地块签约郑州重点学校-伊河路小学，二期规划小学还在洽谈中。周边还有中原区西岗小学、郑州市实验小学、郑上路第二小学等。

在户型设计方面，142㎡四房户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，格局方正，奢阔人居，彰显儒雅风范； 三面南向空间．全明通透户型．尽情体验品质生活； 主卧飘窗设计．配备独立卫浴和格调衣柑间．私享优雅生活。

综上，地处常西湖新区，签约伊河路小学，生态环境好，主打89-142㎡高层以及230㎡大平层。碧桂园凤凰城距地铁1号线400米，邻西流湖公园，首付40万入手89㎡三房，适合主城刚需及刚改置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。