汇泉景悦城位于中原，目前主要在售65~112㎡三居室,四居室,二居室，约13600元/㎡，

汇泉景悦城推售三期12#14#17#楼33-34层高层产品，成交均价为12800元/㎡，项目目前一期产品已售罄，二期房源较少，三期主力推售中，其中一期房价约19000元/㎡，改善定位，区别于汇泉的刚需产品，在位置上也优于汇泉。

周边二手房阳光城丽景公馆二手房价格约13500元/㎡，基本与汇泉现有房价持平，绿都城南区二手房14000-15000元/㎡，房价高于汇泉。

综合周边新房二手房房价情况，汇泉景悦城价格偏低，首付政策更是降低入手门槛，对刚需置业友好。

开发商汇泉，在郑州的口碑一般，已交房入住的小区物业服务水平及业主口碑均一般，所以房价升值空间不大。但地处三环沿线的优势地段，保值能力还是可以的，对于刚需置业来说是不错的上车机会，但如果是追求品质生活的群体，需谨慎。

汇泉景悦城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

汇泉景悦城总占地470亩，分三期开发，一期已售罄，二期部分房源在售，目前主力推售三期产品，三期占地约8万方，总建筑面积为58万方，容积率5.49，绿地率30%，规划有17栋高层住宅，总户数5173户，其中有安置房450户分散排布，三期在售12#14#17#楼33-34层产品，户型面积段为46-130㎡，户型偏刚需，以90㎡左右的小三房为主，梯户比有2梯4户、6梯24户设计，预计2023年年底二期1#,二期2#交房，毛坯交付。

建筑风格上，外立面采用极简主义风格。园林景观，在原有的基础上，增设儿童空间、篮球场、环形跑道、乒乓球台等。打造全龄段业主闲时运动和社交主场。引进国际品牌蒂森克虏伯电梯，园林配备雾森系统，室内铺设地暖，配有直饮水系统及指纹密码锁，交房标在一期基础上有所提升。

汇泉景悦城自建约5万方商业，4公里内有中原万达、西元国际广场、锦艺城等多个商圈，可满足生活购物需求。

3公里范围内有华山医院、河南省直第三人民医院、市中原中医院等，6公里范围内有郑大一附院、省妇幼保健院等三级甲等医院，满足日常家庭就医需求。

汇泉景悦城内部规划有3所幼儿园、3所小学及1所中学，但二期地块无幼儿园，周边1公里范围内有绿都城小学、阳光小学和澜景小学，周边无名校。

在户型设计方面，E1户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，麻雀虽小，五脏俱全。小户型，两室格局，利用率高，便于我们利用。户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

综上，汇泉景悦城位于西三环陇海路，纯高层住宅，容积率5.49，准现房，主推户型面积段为70-118㎡。中原老城三环沿线核心地段，首期4万起，适合一些资金压力大，而又追求多功能空间的刚需人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。