中原融信奥体世纪作品目前在售,主力户型为88~128㎡,约13500元/㎡
融信奥体世纪二期在售均价14900元/㎡,毛坯交付。
所在新区周边多为新项目在售,如恒大、永威、世茂等,在售高层均价15000-16000元,洋房均价21000元/㎡,二手房项目不多,西边的汇泉西悦城均价11500-13500元/㎡,但是小开发商开发,产品定位和规划略低于区域其他项目,主要是低价走量盘,整体来说价格适中。
融信奥体世纪属于常西湖新区,作为西区发展的领头羊,定位规划高,未来前景值得看好,项目距离四大中心较近,同时还位于区域南部生态宜居板块,区域内水系发达,环境宜居。户型设计很不错,对比周边竞品汇泉和永威分别有产品和四环内位置的优势,未来保值性不用担心。
A户型户型是融信奥体世纪作品的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型方正,紧凑三房布局,空间利用率高。三开间朝南,视野开阔明朗。U型厨房餐厅一体非常便捷,大客厅与餐厅畅达相连,南北阳台,
融信奥体世纪作品共占地61391 ㎡,规划1807 户户,容积率为3.59,该楼盘周边分布有:
商业上:距融信奥体世纪比较近的大型商业有CCD中央大街(在建中)和金马凯旋万达广场,其中CCD中央大街由政府操盘,距离项目约1km(一站地铁可达)。东边在莲湖站地铁口的东西两侧规划了建面约1.6万方的商业街区,另外社区内二期1#和三期8#的一层,有部分沿街商业,可以满足日常购物需求。
融信奥体世纪周边医疗资源还是主要依靠中原老城区,距离较近的有解放军第九八八医院、郑州市中心医院、河南省直第三人民医院,都是三级甲等医院。其中国河南省第三人民医院是医保定点医院,可满足后期就医需求。
融信奥体世纪在建有2所幼儿园分别在一期的南侧和二期的西侧,一期的幼儿园是6班制,二期的幼儿园是12班制;小学签约了郑州外国语小学,由融信出资1亿多代建,已经进入装修阶段;中学目前还在洽谈中,结合小学的高标准定位和落位,中学预计也不会太差。
融信奥体世纪位于常西湖新区,目前一期二期剩余房源不多,三期建面约89-128㎡高层即将入市。
综上,融信奥体世纪作品地处主城四环内常西湖新区,户型面积起步小,标准地铁盘,适合主城刚需置业群体上车。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论