金水未来天奕目前在售,主力户型为177~288㎡五居室,四居室,三居室,约33500元/㎡
未来天奕在售均价33000-35000元/㎡,带装修交付,首付158万元起。项目周边在售新房有常绿东风宸苑均价21700元/㎡,申泰中原印象26000-28000元/㎡,郑州雅颂居大平层均价31000-34000元/㎡。
总体来看项目算是除了北龙湖之外,在该板块的房价天花板了,不过未来天奕本身的规划和定位对标的就是北龙湖,160平起步,大师联袂设计,产品优于板块内其他项目,不过相较北龙湖区位和综合开发商实力来看,整体性价比一般。
未来天奕位于金水核心区位,周边配套成熟,北侧紧邻东风渠,是主城少有的生态资源配置,地块东边距离北龙湖不足1公里,轻松享双区配套。产品规划方面,李伟珉大师设计,双会所配置,酒店大堂入户设计的大平层豪宅,产品高大上毋庸置疑,接下来就是看项目的操作水准和资金问题了,开发商实力这一块也是大家疑虑较大的地方,地缘终极改善可以关注。
山河(偶)户型是未来天奕的主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,全明采光,宽敞明亮,兼顾舒适性与功能性;布局方正明朗,演绎自在理想空间南北双阳台;四季大尺度揽景采光,让生活更有温度。
未来天奕共占地42000 ㎡,规划560 户户,容积率为3.8,该楼盘周边分布有:
商业方面,未来天奕周边生活氛围较成熟,沿街有丰富的街边商业,同时2公里范围内还有国贸360商圈、正弘城商圈、熙地港商圈等多个大型商业中心,满足日常购物娱乐不成问题。
未来天奕所在的金水区医疗资源主要集中在黄河路沿线,黄河路在项目往南2公里左右,较近的有河南省人民医院、河南省职工医院,距项目约2.3公里,还有河南中医药大学第三附属医院,离项目3.2公里;郑州市金水区总医院(南院区)约2.8公里,郑州人民医院约3.7公里,基本开车10分钟内都能到达,医疗配套较丰富。
未来天奕1.5公里范围内有近10所学校,其中小学方面有金水区纬五路二小明鸿校区,距项目仅220米,金水区农科路小学;中学方面有郑州市第七十五中学,距项目约800米,还有河南省实验学校离项目仅400米左右,后期交房后会根据划片入学。
金水老城板块,享东风渠临河景观,主推160-580㎡大平层。
综上,未来天奕双会所配置,全屋落地窗,近享北龙湖双区优质资源,适合地缘终极改善或者北龙湖外溢客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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