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澳海上坤四季风华位于新郑市，目前主要在售111~128㎡三居室，约8000元/㎡，

澳海上坤四季风华12月上旬已开盘，成交均价约8500元/㎡，毛坯交付。区域内新盘较多，龙湖锦艺城均价约9100元/㎡，融侨美域约8500元/㎡等，价格区间约为8000-11000元/㎡，项目首开价格不高，居于区域中等水平，性价比有优势。

二手房方面，澳海上坤四季风华西侧国瑞城别墅均价约12000元/㎡，康桥那云溪均价约8700元/㎡，比起开盘价格都有所上涨，后期的保值潜力有保障。

澳海上坤四季风华地处新郑南龙湖核心板块，距离郑州主城较近，相对主城而言，为价格低地，生活配套齐全。澳海上坤四季风华纯新盘首开，预计价格有优势，产品有小高层和洋房高低配，户型设计有亮点，加之自持物业，后期的保值潜力有保障。

澳海上坤四季风华为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

澳海上坤四季风华由澳海集团和上坤集团合作开发，总占地约60666㎡，建筑面积约203300㎡，容积率较低，约为2.49，绿化率约为35%。澳海上坤四季风华规划有高层和洋房，高低配产品共1330户，一梯两户设计，在售66-133㎡房源，成交均价约8500元/㎡，毛坯交付。

澳海上坤四季风华建筑外立面为现代简约风格，打造现代自然景观园林，以四季为主题，种植有银杏树，园林景观四季分明。规划有儿童活动区、户外会客厅等。此外搭建有全龄主题架空层，满足业主各年龄段的生活休闲需求。澳海上坤四季风华自持物业，后期为业主提供良好的生活服务。

澳海上坤四季风华项目周边约3公里范围内有龙湖万佳商业广场、富田幸福里购物中心、亿佰佳生活广场、龙湖锦艺城等，后期入住业主外出吃喝游玩的需求都有保障。

澳海上坤四季风华项目周边约4公里范围内有河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑公立医院等，业主日常就医比较方便。

澳海上坤四季风华项目周边约3公里范围内有京师幼儿园、龙湖三幼规划中；国瑞路小学、龙湖外国语小学、祥和路第一小学、龙湖实验小学；郑州维钢中学、龙湖四中、龙湖一中、龙湖二中等，未来业主孩子的基础体系教育需求能够得到满足。

在户型设计方面，E2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型整体比较方正，功能分区合理，空间利用率高，没有明显的浪费。阳台联通客厅和次卧，拓宽生活视野。主卧套房设计。

综上，澳海上坤四季风华位于新郑市南龙湖板块，距离主城南部较近，生态环境较好。新郑南龙湖板块，配套齐全，价格相对主城而言，价格较低，适宜主城刚需外溢和龙湖地缘刚改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。