绿城湖畔雲庐位于金水，目前主要在售152~247㎡四居室,三居室，约40000元/㎡，

绿城湖畔雲庐目前成交均价约40000元/㎡。

板块其他同类型新房产品4万+至10万+不等，北龙湖目前存量以180㎡为主的大户型，绿城主推152-247㎡户型，其中主力的户型面积152㎡、168㎡、171㎡，在一定程度上放宽了购房者入住北龙湖的门槛。

绿城湖畔雲庐占据北龙湖东岸，北龙湖承载着引领郑州建设国家中心城市，未来前景可期，绿城的产品和服务本就有口皆碑，项目作为绿城中国在郑州全资开发的头个云庐系产品，自身品质也不会差，有了地段和产品的加持，项目未来保值性比较有保障。

绿城湖畔雲庐为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

绿城湖畔雲庐项目整体占地84亩，总建面 9.56万平方米，容积率1.69，绿化率35%，项目规划16栋7层洋房，1栋9班制幼儿园及1个高档地下会所，总户数522套，户型设计分别为148平、166平、168平、196平、209平、246平，主打改善，带装修交付，166平和168平四房为主力户型，占比较大，预计2023年9月交房。

产品设计上，绿城湖畔雲庐应用轻盈铝板和高透光低反射的玻璃，来呈现简约轻快的质感，在厚重风情的北龙湖，格外具有记忆点。玻璃幕墙搭配南向高窗墙比和约11.9米南向三联阳台，不仅视觉上更为通透，采光更好。

项目在景观布局和社区打造上也颇有社区感，景观布局可称得上是“一街六园”；小区设置有四点半学堂、颐乐学院，地下1000㎡会所；加上有口皆碑绿城物业，既使在一众豪宅中，绿城品牌、产品、服务的优势依然明显。

绿城湖畔雲庐所在东区成熟的商业配套有龙湖里、宝龙城市广场、丹尼斯七天地、熙地港；规划中：中粮龙湖北里（其中规划有中粮大悦城），瑞安龙湖新天地、龙湖南里、龙湖运河里四大商业板块。

绿城湖畔雲庐距离三甲医院郑州大学第一附属医院约1.1公里。周边还有三甲医院河南省儿童医院，距离绿城湖畔雲庐约3.3公里；综合医院郑州颐和医院，距离绿城湖畔雲庐约4公里左右。

绿城湖畔雲庐自身配套一所国际双语幼儿园，南侧和西北侧预留有两块教育用地，包括小学河中学。目前已进驻的教育资源有：清华附中、上海师范大学附中、枫阳外国语中学、外籍子女学校等名校配套。其中龙翔小学和龙翔中学距离项目约1.2公里，上海师大启佳学校距项目2公里左右，距离西边清华附中约5.9公里。

在户型设计方面，四室户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型方正，南北通透，三开间朝南设计，采光充足，餐客厅一体，功能分区明确，有超大景观阳台连接客厅以及次卧，主卧带主卫带飘窗。

综上，绿城湖畔雲庐位于北龙湖东岸，低密住宅，7层洋房产品，主力户型建面约149-249㎡。绿城全资开发项目，区位优越，纯粹低密洋房社区，生态资源优越，适合郑东高端改善置业群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。