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汇泉博澳东悦城位于中牟县，目前主要在售78~117㎡三居室,二居室，约12000元/㎡，

汇泉博澳东悦城在售均价约11000-12500元/㎡，带装修交付。

区域内附近在售新房项目有东边的东润城均价12000元/㎡，郑地美景紫华城12500元/㎡，北边象湖板块内还有星联湾璟和、银榕居、蓝城玫瑰园、星联枫桥湾等几个大户型改善房源也在售，均价2万+左右。

汇泉博澳东悦城相比附近同定产品定位的项目东润城和紫华城来说，价位相对低一点，位置，价格更容易让人接受，地缘纯刚需可以考虑。

汇泉博澳东悦城是白沙为数不多的纯刚需盘，位置上比较靠南，短期内没有地铁便利，所以作为东区投资来说，已经不太合适。虽然相比东边的两个竞品项目，价格上更容易接受，但是产品打造方面不如紫华城，也没有东润城千亩大盘的规划优势。

开发商口碑和装修标准也是让人犹豫的点，汇泉西边的西悦城和景悦城也基本都是低价走量，二手房溢价一般，地缘纯刚需可以关注，但是期望未来大的升值空间有点困难。

汇泉博澳东悦城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

汇泉博澳东悦城整体占地约378亩、总建面约130万方，共分5个地块开发；目前主推三期住宅产品，三期地块约4.7万方，总建面约18.9万方，容积率5.79，住宅建面约12.4万方，产品规划9栋住宅和2栋独立商业，1所幼儿园。

目前在售11号楼和7号楼，主推7号楼，户型设计有89-126㎡三房，成品房交付，汇泉的装修标准不要报太大期望。户型设计一般，卫生间全部没有做到干湿分离，89㎡、95㎡户型还算方正，116㎡户型设计狭长，不够方正，两开间朝南。

汇泉博澳东悦城自身规划有32万㎡商业配套，距离白沙目前已经营业的好又多白沙购物中心不足2公里，业态有双宇百货、奥斯卡大郑东国际影城等。东边还有东润城规划配建的30万方商业综合体，未来满足生活日常所需不成问题。

汇泉博澳东悦城东侧约2.2公里是郑州保寅中医院，东侧有3000亩的国际医疗产业园，目前已引入三甲级河南省肿瘤医院郑东分院，北大医疗产业园，泰康之家豫园医养社区等，同时区域内还有郑州大学第二附属医院（新院区），以及阜外华中心血管病医院，在象湖核心区，从项目驱车30分钟可达。

汇泉博澳东悦城2公里范围内有5所中小学，郑东新区新城小学（步行约900米）、郑东新区白沙大雍小学（步行约1.4公里）、郑东新区白沙小学和中学（步行约1.1公里）；项目东边的东润城还规划有3所幼儿园，1所小学，1所中学，另外区域内还有河南省实验中学等。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，两室两厅两卫，户型方正，动静分区，功能布局合理，小户型也有舒适性，大面宽景观阳台，连接客厅，从容生活不彰自显。

综上，汇泉博澳东悦城商都大道与前程路交会处，主推三期住宅产品，主力户型建面约86-125㎡。项目地处白沙核心规划较边缘地带，户型起步89㎡，上车门槛较低，适合地缘纯刚需置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。