东方宇亿万林府位于金水,目前主要在售105~179㎡三居室,四居室,约18000元/㎡,
东方宇亿万林府在售小高层均价17100-17600元/㎡。
区域内在售新房有,金科北珑铂樾均价18500元/㎡,奥园誉湖湾均价19000元/㎡,益通龙居华府均价23500元/㎡(装修),万科未来时光均价21500元/㎡(装修),二手房有碧桂园天誉和美盛北龙台,均价18500元/㎡起。
整体来看,项目价位低于区域普遍均价,有一定的价格优势。
东方宇亿万林府为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
东方宇亿万林府位于杨金西片区,是马林村的改造项目。总占地面积660亩,总建筑面积150㎡,是区域内少有的大盘项目,共分六期开发,五期住宅地块,一期商业地块。
目前主推的三期陆号院,占地约120亩,容积率2.59,绿地率30.01%,规划有栋楼,户型规划建面约105-143㎡高层和158-258㎡洋房,高低配规划,毛坯交付。三期最大的特点就是现房在售,没有烂尾延期等较大的风险。
项目周边配有东方宇亿万林府项目打造有占地约11750㎡的万林阁,建面约46000㎡,是一个集酒店,写字楼,品牌商业为一体的商业服务体,为项目业主提供全方位商业配套,满足周边客户全方面的生活娱乐需求。
东方宇亿万林府所在区域内目前没有大型医院,主要还是靠东区的医疗资源,从项目出发沿杨金路和东三环,可到达郑州大学第一附属医院(郑东院区),再往南是距离本项目 9 公里的郑州颐和医院和河南省儿童医院,后期也可以直接走龙源路,直达会更快。
东方宇亿万林府内部规划4个幼儿园,两个小学,区域目前比较成熟的学校有金水区第一中学、金水区柳林镇第三小学,金水区柳林镇第八小学、郑州市第五十五中学等,金水区第一中学,是区域的老牌中学,距离项目约2公告里左右。最近的是金水区柳林镇第八小学,就在地块的西南角,从项目出发不行约720米可达。
在户型设计方面,126㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,建面约126㎡户型,四室两厅两卫,该户型是一个朝东的户型,餐客一体化,为业主提供过了一个更宽阔的活动空间,客厅开间4.2米,连接东边开敞阳台。 4个卧室,南北各两个,朝南的卧室被南向阳台贯通连接,采光和观景都比较方便,同时也可以作为生活阳台,做晾晒区,主卧附带独立卫生间,且为干湿分离.
综上,东方宇亿万林府位于杨金西片区,高低配规划,规划有建面约105-143㎡高层,158-258㎡洋房。毗邻北龙湖,660亩大盘规划,户型起步小,面积段丰富,适合北龙湖外溢刚改和改善客户。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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