乐居买房讯 据郑州市房管局官网公示，城发玥园6月12日获批新预售证，此次获证房源全部为成套住宅，预售证号为【2024】郑房预售字（5788）号。
据公示信息显示，该预售证的备案名为裕彤嘉园，位于金水区丰产路南、经五路东，开发商为郑州地产集团都市开发有限公司。
获证楼栋为2#楼，住宅获批21套房源，建筑面积为1941.02㎡。物业费为高层住宅2.78元/㎡，物业公司为郑州城发索克科技服务有限公司。
城发玥园是河南省统计局家属院的改造项目，原来叫裕彤嘉园项目部，项目当初涉及征收拆迁4栋住宅楼和1栋办公楼，计划改造后将建设安置住宅楼2栋。
地块比较小，只有12亩，容积率4.5，规划一栋34层高层和一栋11层洋房及部分商业，总共315套房，两个面积段小高层洋房100平、高层为136平四房，城投国企牵头，保证了项目的安全性。主城刚需可以关注下。
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