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2024，眨眼已过半。

在上半年楼市收官之际，刚刚过去的端午小长假成为房企抢收业绩的重要销售节点。

5月史诗级政策传导影响下，楼市信心受到提振，房企楼盘趁机推出各种营销活动，加大力度去库存，给回暖中的郑州楼市再添一把火。

特价房、97折优惠、总裁特批、送家电送车位等...，更有楼盘假期开盘为上半年业绩做最后冲刺。

叠加节前政策带动，热点项目售楼处人气较高，朋友圈久违的再次刷起了成交海报。

20243天成交55套，热盘端午狂扫货

刚刚过去的端午小长假，郑州连续高温天气，案场客户到访量受到抑制，整体活跃度表现低于五一假期。

市场分化继续，热点项目仍旧保持较高的到访热度，郑州多项目成交迎来高峰期，多家楼盘密集传来成交喜报。

万科民安雲河锦上：端午3天认购金额9000万，成交55套。

郑轨云麓：端午假期劲销39套。

华润润园：3#楼热势加推，端午假期劲销30套。

金桥西棠：端午假期热销约5213万元。

绿城沐春歌：首付1万，端午假期劲销30套。

大正水晶森林：端午喜报不断，单日成交突破12套。

电建地产中南区域总部：郑州、西安、晋中、安康四城联动端午期间销售金额1.35亿元。

华瑞紫韵城：端午劲销2500+万元。

正商兰庭华府：首访即认购。

据克而瑞数据统计，端午假期期间，郑州1个新房项目开盘加推。

6月8日，高新区谦祥云栖开盘，推出108套房源，成交20套，去化率18.52%。

项目紧邻西三环，北侧临近万达广场，直线距离8号线地铁（在建）800米，郑州中学总校、郑州中学第一附属小学，双名校加持。

端午节假期，售楼部开展了一系列活动和礼品优惠，到访及约访客户较多，开盘当天到访客户约225组。

2024年中冲刺，成交或迎回升

5.17新政后，郑州首付比例、商贷利率以及公积金政策迅速跟进调整，叠加“以旧换新”政策的持续推进，政策合力对部分购房需求释放起到一定推动作用。

利好政策频发！

这一次楼市的回暖，也在预料之中。

据360房产网数据，5月份，郑州全市商品房销售11590套，与4月（5963套）相比，月成交量环比涨幅约94.37%，上涨将近1倍。

5月份，郑州二手房网签成交量8985套，相较4月（9889套），环比下跌约9.1%。

6月已过三分之一，截至6月10日，郑州全市新建商品房成交1828套，仅是5月成交总量的15.8%。

6月乃是房企冲刺半年度业绩的关键节点，各楼盘营销力度势必有所加强，成交量在一定程度上或将迎来新一波的提升。

2024稳楼市，政策有望持续加码

救市还将继续！

在端午节前，6月7日晚上，国务院常务会议听取了关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。

其中很重要的内容：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。

这意味着，517新政并非终点，而是还要储备更多政策与措施，后续或将准备出台。

从“4.30政治局会议”到“5.17新政”，再到“6.7国常会”，政治局会议提出政策方针到职能部门出台落地措施，开启了加速度模式。

整体来看，本次国常会进一步明确了未来楼市政策方向，去库存、稳市场的举措有望不断跟进，也为市场释放了一剂“强心剂”，“稳市”不达目的，绝不罢休。

政策有望继续加码，市场有望持续好转，对于普通购房者，跟着政策走，准没错！