坤达江山筑位于新郑市,目前主要在售88~143㎡四居室,三居室,约7300元/㎡,
坤达江山筑成交均价约8000元/㎡,毛坯交付。
周边在售新房建业天汇城均价约6800元/㎡,康桥那云溪均价约8600元/㎡,郑州孔雀城均价约8000元/㎡,融侨美域均价约7500元/㎡。
坤达江山筑整体价格偏高,较同区竞品来看不具备价格优势,此外开发商在郑州的项目较少,知名度不高,而相较于周边的建业、康桥、融侨等品牌开发商,坤达其实并不突出,同时近年来房企频频爆雷,购房者对于开发商的选择更加谨慎。
坤达江山筑为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
坤达江山筑总占地约3000亩,总建筑面积约260万方,容积率约2.0,绿化率约58%,项目整体分15期开发,主力在售2期,总户数1304户,规划32栋楼(4栋高层,28栋洋房),高层2梯4户,洋房1梯2户设计,主推建面约88-143㎡三房、四房房源,毛坯交付。
坤达江山筑内部配建1.5公里滨河公园、50亩植物公园、78亩体育公园,规划足球场、篮球场等完善配套,满足全家人的运动健身需求;在景观设计上打造中式山水园林五维立体参与性景观,八重归家礼序,社区里面还有全龄亲子乐园、社区中央会客厅、双环健康跑道和雾森系统;小区打造智慧社区,规划有24H智能安防系统、防高空抛物系统、智能梯控系统,全天候保障业主安全。
项目周边配有坤达江山筑目前周边大型购物中心较少,小区距离万佳商业广场约4.5公里,距离阳光购物中心约3.6公里,日常生活购物不是很方便。
坤达江山筑周边医疗资源不多,距离河南省第二人民医院约4.3公里,距离郑大一附院南院区约12.4公里,距离新郑博爱医院约3.5公里,同时小区规划自建31亩大型医院,周边医院不算多,但基本能满足日常看病就医的需求。
坤达江山筑周边现有教育资源不多,不过小区规划的教育资源较为丰富,能解决小孩的上学问题。坤达江山筑签约华东师范大学附属郑州江山学校,预计2022年开始招生,同时园区规划有3所小学、2所中学、1所高中,一站式教育,项目距离龙湖一中约1.2公里,距离龙湖三中约800米。
在户型设计方面,122㎡和尘户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,金牌四房,南北双阳台设计,极致阳光格局; 客厅、餐厅连通布局,宽敞气派,彰显居者品味; 主卧尊享独立明卫,观景飘窗,自成一方私密天地; 次卧外连约6. 6m宽景观阳台,更多阳光呵护。
综上,地处南龙湖紫荆山南路,千亩生态大盘,规划配套齐全,但短期内居住氛围低。地处南龙湖大学城以南,产品规模大,高低配规划,规划配套齐全,适合主城外溢刚需置业和地缘改善群体。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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