新城郡望府位于荥阳市,隶属于郑上新区,约7600元/㎡,目前主要在售89~125㎡三居室,四居室,其中二期高层户型户型,是该项目主力户型之一。
如上图所示,二期高层户型为三居室、南北设计,户型方正,可利用率高,动静分区明确,生活动线较流畅。采光良好,格局合理,灵动空间,交通面积小,卧室正面朝阳,生活充满灿烂阳光。
除上述户型外,新城郡望府还有诸多户型可供选选择,
89㎡三室两厅一卫,户型整体比较方正,动静分区设计,西侧休息区,东侧为活动区,功能分区合理,空间利用率高,互不打扰。北向入户玄关门,进门正对是餐厅,方便放置采买物品,进门即可解放双手。进门左手边是厨房,厨房呈U型设计,洗切炒台面相连,烹饪动线清晰合理。餐客厨一体,使用方便。
南向客厅开间约3.4米,客厅和主卧、次卧三开间朝南,采光和视野表现不错。南向两间卧室都带有飘窗,面积全赠送,可做观景或储物空间。北向儿童房距离南向两间次卧都比较近,方便家人照顾。卫生间做干湿分离设计,满足一家人的日常生活需求,提高生活效率,并且方便日常清洁。
115㎡三室两厅两卫,方正全明户型,功能分区合理,动静分区设计,西侧为活动区,东侧休息区,互不打扰,空间利用率高。西侧入户玄关门,私密性和储物功能兼顾。进门正对是厨房,厨房呈U型设计,洗切炒台面相连,烹饪动线清晰合理。往里是餐厅,到家可以解放双手,放置采买物品。客卫三段式干湿分离设计,提高使用效率,方便清洁打扫。
南向客厅和主卧、次卧三开间朝南,约6.7米贯通式阳台连通客厅和次卧,客厅开间约3.5米,采光和视野表现良好,空间通透感更强。主卧为套房设计,带有衣帽间和独卫,生活动线合理,私密性比较强。此外主卧还有飘窗,面积全赠送。
由此可见,新城郡望府郑上新区体量大盘,配套齐全,自带商业,均价约7500元/㎡,性价比较高。位于郑上新区,距离郑州主城区不算很近,首付约20万起,置业门槛低,适宜地缘刚需和刚改购房人群。
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