雅居乐御宾府位于金水,目前主要在售185~255㎡四居室,约38000元/㎡,
雅居乐御宾府在售均价约49000元/㎡,毛坯交付。
周边楼盘较多,但基本都已售完或者是尾盘项目,如融创中原壹号院、碧源荣府、正弘瓴,二手房均价约45000-85000元/㎡,还在售的有康桥诸子庐均价55000元/㎡、北龙湖金茂府65000元3/㎡。项目目前价位较周边项目相对较低,有一定的性价比优势。
雅居乐御宾府占据南岸核心,东西运河中间,如意运河畔,地段优势明显。南边紧邻融创中原壹号院,新中式纯叠墅复式产品,在目前区域内在售项目中比较少有。
雅居乐御宾府为别墅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
雅居乐御宾府占地总面积约74亩,容积率1.49,绿化率35%,项目共规划有17栋楼,16栋六层叠墅住宅,和1栋9班幼儿园,总户数358户,主力户型建面约185-255㎡,其中185㎡208户,195㎡42户,215㎡96户,255㎡12户,全部为双拼叠墅户型。
项目建筑风格为区域内常见的新中式,外立面采用巴西芭蕉黄石材黄河铝板等材质,具有良好的防水、防裂等功能。
社区景观规划公司是深圳奥雅,有着丰富的新中式景观设计经验,规划布局有国际现代中式风格园林,同时还配备有环形跑道、景观水系等诸多景观小品组团,供业主休闲放松、亲自娱乐等。
雅居乐御宾府北侧约500米就是北龙湖南岸的核心商业综合体,有独栋商业、商业街等配套。较近的成熟商业中心主要是CBD片区的熙地港,约3.4公里,从项目项目乘坐97/123路可直达,还有龙湖里,就在项目南侧500米左右。
雅居乐御宾府东边就是郑州大学第一附属医院(郑东院区),距项目直线距离约1.7公里,另外南边CBD片区还有河南省儿童医院、郑州颐和医院,从项目坐4号线转5号线,4站即可到达,满足后期业主的就医需求。
雅居乐御宾府区域内优质配套集中,项目西边约700米就是郑东新区龙腾小学,2公里范围内还郑东新区丰盈路中学、上海师范大学附属郑州启佳学校等,同时区域内还有清华附中郑州学校、枫杨外国语学校郑东校区等多个优质私立学校,费用和门槛较高。
在户型设计方面,185㎡下叠户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,全明户型,自然通风采光,与客厅相连,阳光清风畅然入室;豪华主卧,精奢飘窗、衣帽间、独立卫浴,构筑完美私密空间。餐客一体,阔绰厅堂,连通观景阳台,清风阳光不请自来。动静分离,娱乐、休息互不打扰,各享专属活动空间。
综上,雅居乐御宾府位于北龙湖南岸核心位置,全部为六层叠墅户型,主力户型建面约185-255㎡。雅居乐御宾府项目紧邻地铁4号线,四面环水,周边多公园环绕,适合东区高端纯改善客户。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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