数据说明：
1.数据来源：依据CRIC咨询决策系统数据，其中开盘市场数据来源于市场调研；
2.统计区域：河南全省区域
3.统计范围：经营性用地（纯住宅用地、商住用地、商办用地、综合用地）；
4.数据范围（商办市场）：商业、办公、公寓；
5.去化周期=库存量/近6个月月均去化量。
政策资讯
宏观形势：第一季度GDP同比增长5.3%，国民经济开局良好；制造业采购经理指数连续两个月位于扩张区间，制造业继续保持恢复发展态势；社会融资规模存量为389.93万亿元，同比增长8.3%，金融对实体经济的支持力度保持稳固，社会融资规模总体保持平稳增长。
行业政策：4月份政策多管齐下，稳中求进，以进促稳；居民“以旧换新”出台多种方式，保障性住房禁止变更为商品房， “商转公”提上日程。
土地市场
全国：4月土地市场热度持续分化，一线城市土地成交规模约73.44万㎡，环比上升11%；二线城市成交规模约848万㎡，环比下降31%；三四线城市成交规模环比上升21%。
河南：一级市场量跌价涨，成交量约175.62万㎡，环比下降36%，成交价格1262元/㎡，环比上升21%。
住宅市场
全国：4月成交较3月小幅微降，总体仍高于一季度月均，市场处于缓慢修复中。
河南：“小阳春”已过，4月份河南整体成交已现下滑态势，成交约167万㎡，环比下滑15%，拉长周期与一季度季均成交持平。
典型城市-洛阳
4月份，洛阳住宅供应一宗商住用地，无土地成交；
4月商品住宅供求节奏保持平稳，新增供应约6.25万㎡，成交约10.99万㎡，均价10771元/㎡；
4月洛阳市场无项目开盘/加推，市场单盘访交售营销政策刺激，环比上涨。
土地市场
住宅市场
市场监控
典型城市-南阳
土拍市场持续调整下，无成交；
住宅新增供应约20.32万㎡，环比+1394%，成交约9.30万㎡，环比-23%，成交均价7462元/㎡，环比持平。
住宅项目开盘1个，推出944套，去化175套，去化率19%。
土地市场
住宅市场
市场监控
典型城市-开封
4月份开封无新增涉宅用地供应和成交；
4月份商品住宅市场回归正常。成交约7.19万㎡，环比-38.18%，同比+18.45%；成交均价6714元/㎡，环比+5.22%；
4月份开封市场无开盘项目，项目主要以去库存为主。
土地市场
住宅市场
市场监控
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