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管城正商金域华府户型图公布 67.29~127.28㎡约15400元/㎡
来源:乐居君2024-05-05 03:24:26

据悉,管城正商金域华府主力户型为67.29~127.28㎡二居室,三居室,目前在售,约15400元/㎡。

正商金域华府地处中州大道金岱路东500米路北,隶属于航东商圈,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:

67m²两室两厅一卫户型整体方正,基本无浪费面积;餐客厨一体,方便就餐的同时,空间动线设计流畅,动静分区合理。


客餐厅面宽约3.7米,进深约5.1米,空间相对小户型来说还算宽敞,但是客厅只有西北角约1.2宽的窗户通风,室内空气流通很受限;主卧面宽约3米,进深约3.4米,设计有飘窗,窗户朝东,可以迎接朝阳,但采光时间较短;该户型东西朝向,整体采光通风会很差;卫生间是暗卫,其通风需后期改造安装通风装置;厨房的窗户也特别小,其通风效果也会特别差。

127m²三室两厅两卫户型整体方正,南北朝向,双阳台朝南设计,采光通风效果较好,且生活、观景两不误;餐厅位于厨房对面,方便烹饪美食后直接就餐;餐客一体,动线流畅。


客餐厅面宽约4米,进深约8.1米,与南向阳台相连,增加空间延展性,室内敞亮;主卧面宽约3.6米,进深约4米,套房式主卧设计有独立卫生间与衣帽间,还设计有阳台,不仅扩大了空间,也提高了居住舒适度。这个户型虽然有两个朝南阳台,但是要能设计为三开间朝南就更好了。另外,卫生间未能做到干湿分离,也未能做到南北通透,通风效果会有影响。

正商金域华府为住宅:70年项目,其开发商为河南同欣恒益房地产开发有限公司,共占地29066 ㎡,容积率为2.91,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,管城老城区,三环内地段,最小户型67m²,首付约31万起,适合三环边缘置业的刚需、刚改群体。

此外,正商金域华府周边分布有:

正商金域华府周边5公里有富田太阳城、美景龙堂万科广场、丹尼斯、福都购物广场、汇美茂购物中心、上悦城购物中心、梅好百货超市等商圈,生活圈成熟。

正商金域华府周边约5公里有郑州市第七人民医院,其心血管内科是河南省医学重点学科,有郑州中医骨伤病医院、管城区人民医院、综合性创伤医院郑州仁济医院南院区、黄河科技学院附属医院等,可以保障家人健康。

正商金域华府小区配建有托儿所,小区南侧一路之隔有管城区嵩阳小学、嵩阳中学、郑州十一中分校,北侧一路之隔有管城区阳光实验小学、管城区第二实验中学,周边1公里范围有管城区腾飞路七里河小学、管城区第二实验小学等,可以满足孩子上学教育需求。

管城老城三环内地段,紧临十七里河,配套成熟。

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