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据悉，金水腾威城主力户型为91~135.56㎡三居室，目前在售，约17000元/㎡。

腾威城地处CBD旁，隶属于CBD，户型选择比较多样，可满足大部分购房者的置业需求，具体房源：

98m²三室两厅一卫户型整体方正，餐客厨一体，动线流畅，动静分区合理。餐厅位于入户处，与厨房相连，方便采购整理和烹饪、就餐。两开间卧室朝南，超宽采光面，采光充足，室内光线敞亮。

客厅面宽约3.4米，进深约6.7米，与东向阳台连通，空间延展性大，但客厅采光性较差；次卧带阳台，主卧带飘窗，室内空间增大，居住舒适。

该户型是经典的方正小三房，最大的亮点是双阳台设计，该项目4号楼西边边户的隔壁小区是多层住宅，无建筑物遮挡，整体视野较好。

缺点：整体户型设计一般，未能做到南北通透，通风效果会有些许影响。

91m²三室两厅一卫户型，餐厨一体，动线流畅。两开间朝南，客厅朝南，连接阳台，采光充足，室内敞亮。

进门是餐厅，餐厅与厨房相连，以走道连接到客厅，与南向阳台相连；主卧有朝南飘窗，两次卧朝东。

缺点：户型南北通透性不佳。餐厅、客厅与卧室相连，生活区、休息区没有分隔开，一定程度上会影响主人休息；卫生间不是干湿分离设计，使用效率低；厨房外面有一些公共设施，虽不算面积，但影响整体空间的使用。

腾威城为住宅：70年项目，其开发商为河南腾威置业有限公司，共占地56707 ㎡，容积率为3.59，绿化率为37 %，整体居住舒适度较高，金水老城区，主城东二环内，纯地铁盘，准现房，适合主城置业的刚需人群。

此外，腾威城周边分布有：

腾威城南侧约1.2公里有世纪欢乐园，周边约700米升龙环球商业广场，约500米有粤港商业广场、上悦城购物中心、升龙凤凰城，约2.9公里有永威木色购物公园、约2.1公里有名门城市广场，可满足住户购物娱乐需求。

腾威城周边5公里4大医疗配套，均为三甲医院，项目距河南中医药大学第三附属医院2.8公里、距郑州市第一人民医院3.2公里、距郑州市第七人民医院3.8公里、距河南省人民医院3.9公里，此外项目附近还有郑州茗仁医院，距离约400米、距离郑州市政和医院约1.1公里。

腾威城内部规划2处中小学教育用地，金水区重点凤翔中学已落地，距项目约300米，步行仅需5分钟；外部贝斯特小学、金水区凤凰双语小学、郑州惠民中学、建业外国语中学等优质教育资源。小学方面，划片到凤凰双语小学，中学采取划片加摇号的模式，有二十三中、三十九中和凤翔中学三所公立学校，凤翔中学明年秋季就开始招生，建业外国语有初中、高中部，是私立学校。