据悉,金水雅居乐御宾府主力户型为185~255㎡四居室,目前在售,约38000元/㎡。
雅居乐御宾府地处郑东龙湖如意东路与朝阳路交会处,隶属于北龙湖,户型选择比较多样,可满足大部分购房者的置业需求,具体房源:
185㎡四室两厅五卫是项目最多的户型,上下别墅设计,附带一个地下一层。
一楼设计亮点在于南北两卧室之间的家庭多功能活动厅,可以摆放钢琴或者酒柜;北向餐厅约15㎡,满足家里同时5、6人就餐,连接厨房,比较方便,厨房面积也比较宽敞,约有7㎡。一楼有南北两个卧室,南向卧室约17㎡,套房设计,带独立卫生间,可以作为老人房,南向采光好,也避免了上下楼困难的问题。
二楼完全是一个静区,卧室布局,设计了两个卧室,全部套房设计,南向卧室约25㎡,面宽约4.2米 ,采购充足,还预留有单独的浴缸位置设计,北卧室同样25㎡,可以作为儿童房使用。
215㎡四室三厅五卫户型,一楼主要为作为家庭待客礼宾层,客厅连接南向庭院,北边是U型大厨房,操作空间比较大,北边连通北向院子,南边对接餐厅,用餐方便。餐客厅之间还有一个多功能空间,可以作为游休闲区,可以摆放钢琴、或者作为茶室使用。
二楼设计有3个卧室,均附带独立卫生间。南向主卧套房设计,有自己的独立衣帽间区域,中间还带有一个小客厅,北边卧室也有独立卫生间,整个户型5卫设计,生活使用便利,且私密性强。
雅居乐御宾府为别墅:70年项目,其开发商为河南雅同置业有限公司,共占地49485 ㎡,容积率为1.5,绿化率为35 %,整体居住舒适度较高,雅居乐御宾府项目紧邻地铁4号线,四面环水,周边多公园环绕,适合东区高端纯改善客户。
此外,雅居乐御宾府周边分布有:
雅居乐御宾府北侧约500米就是北龙湖南岸的核心商业综合体,有独栋商业、商业街等配套。较近的成熟商业中心主要是CBD片区的熙地港,约3.4公里,从项目项目乘坐97/123路可直达,还有龙湖里,就在项目南侧500米左右。
雅居乐御宾府东边就是郑州大学第一附属医院(郑东院区),距项目直线距离约1.7公里,另外南边CBD片区还有河南省儿童医院、郑州颐和医院,从项目坐4号线转5号线,4站即可到达,满足后期业主的就医需求。
雅居乐御宾府区域内优质配套集中,项目西边约700米就是郑东新区龙腾小学,2公里范围内还郑东新区丰盈路中学、上海师范大学附属郑州启佳学校等,同时区域内还有清华附中郑州学校、枫杨外国语学校郑东校区等多个优质私立学校,费用和门槛较高。
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