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好想你双湖郡位于新郑市，目前主要在售89~115㎡三居室，约6400元/㎡，

好想你双湖郡小高层，毛坯交付，尚未开盘，价格待定。

周边在售新房，康桥林语镇毛坯约7300-8900元/㎡，星联望溪府房价7500-8500元/㎡，澳海云轩赋毛坯小高层均价约8000元/㎡，周边多以好想你科研基地为主，基本无二手房在售。

综合来看，好想你双湖郡即将2022年8月开盘，房价尚未公布，但据置业顾问透漏，项目房价约7800元/㎡，具有一定的竞争优势，性价比高。

好想你双湖郡为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

好想你双湖郡位于双湖大道与新孟路交汇处西北角，地处郑南新郑市孟庄镇，东临航空港区，西邻南龙湖科教园区，北接滨河国际新城及管南片区，南到新郑市主城区，由好想你集团打造开发。总占地面积162.26亩，其中一期东地块87.45亩，二期西地块74.8亩，容积率：1.99，绿地率35%。

一期总规划16栋 13-18层小高层住宅，户型面积户型建面约89-115㎡，总户数1166户，新中式设计，一楼送约30-40㎡庭院，外加等面积挑高5.35米的地下室，买一层得两层，顶层送约20㎡露台，得房率在75%-80%，毛坯交付，交房时间2024年12月底。

社区内配有专属会客厅、约900米有氧健身步道、全龄活动区、好想你“520”连锁超市，满足业主日常生活所需。从智能安防系统、车辆远程识别系统为核心，打造智能安全社区，配置断桥铝双层中空玻璃、通力品牌电梯、社区直饮水等，在服务上提供四点半课堂、托老服务等。

距离龙湖镇成熟商业区约7公里，如龙湖锦艺城、华盛奥特莱斯、华南城批发市场，可满足生活所需，但距离较远。

小区东南方向约4.5公里为郑大一附院南院区，目前已投入运营，方便日常就医需求。

项目西地块（A07）西侧规划有三块教育用地，包含幼儿园、小学、中学，一站式全龄教育，但尚未开工建设。周边3公里范围内有孟庄中学、孟庄镇第二初级中学，教育资源主要依托后期西侧地块为主。

在户型设计方面，B户型89平米三房户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建筑面积约89㎡三室两厅一卫，户型方正，全明户型，动静分区，设计合理。典型的三面宽朝南户型，南向贯通式大阳台长约6.1米，最大化采光面和景观视野。入户厨房临近入户门，L型设计，餐客一体设计，动线设置合理。

综上，好想你双湖郡位于双湖大道与新孟路交汇处西北角，好想你集团开发，主推89-115㎡小高层。容积率1.99，房价7字头起，高赠送面积小高层，适合地缘性刚需及刚改人群及好想你集团职工。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。