郑州洺悦天玺位于二七,目前主要在售89~117㎡三居室,约10400元/㎡,
郑州洺悦天玺,属毛坯交付,销售价格为10300元/㎡;
周边新房楼盘价格区间为12500-14500元/㎡,其中万科大都会均价为12500元/㎡;鑫苑远洋臻园均价约12500元/平米;二七华侨城均价约13500元/平,均为带装修交付;
周边二手房楼盘较少,金地正华漾时代均价约13500元/平米,万科大都会铂悦府均价约14000元/平米。综上所述,周边大盘带装修交付项目均价约12500元/㎡,而电建洺悦天玺高层毛坯产品预计均价约13500元/㎡,价格略高于周边竞品,整体性价比不高。
电建泷悦天玺是央企打造的高层毛坯产品,在建中7号线侯赛站仅500米,纯正地铁盘;加上央企品牌的背景和“洺悦”系产品打造,交付品质有保障,2.99低容积率,居住舒适度高,综合来看,就其产品品质和地铁优势而言,项目保值性较好,更适合对地铁、品质有要求的刚需、刚改人群置业。
郑州洺悦天玺为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
郑州洺悦天玺是由电建地产开放建设,“洺悦系”产品。总占地36.35亩,容积率2.99,绿化率35%,规划有4栋高层,20-27层两梯四户,总户数694户,主力产品为89㎡、117㎡阳光三房,毛坯交付,产品定位偏刚需、刚改。
小区内部建筑采用新中式建筑风格,“三段式”设计,整体色彩浑然统一,庄重大气。内部景观配套有420米多功能运动环和300㎡的塑胶儿童区全龄化活动场地、气派稳重的大门等,社区规模不大,但整体居住舒适度较高。
郑州洺悦天玺周边主要商业配套3公里内就有鑫苑都汇广场、百荣世茂商城,10公里范围内有二七万达广场、丹尼斯百货、世纪华联生活超市等繁华商业圈,内部规划配套更有影院、KTV、超市等业态。
郑州洺悦天玺1公里内就有侯赛中心卫生院、市二人民医院;10公里内有综合医院郑飞医院、现代化三级甲等综合医院郑州人民医院南部院区、三级甲等传染病医院郑州市第六人民医院、三级眼科医院市第二人民医院;东南方向3公里还有规划中的一所三级甲等医院和一所专科医院,让业主生病就医省心省力。
郑州洺悦天玺旁边汝河路小学(杏园路校区)、四季路第二小学已投入使用,东北方向一路之隔为郑州第二初级中学南校区。西侧规划小学用地,东侧规划中学用地,教育资源丰富。
可满足日常生活所需。在户型设计方面,89㎡玺玥户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,南北通透,户型方正,餐客一体,U型厨房设计,收纳更加合理,三开间朝南。
综上,郑州洺悦天玺是位于二七区新区的地铁盘,主推产品为89-117㎡三房户型。电建打造的“洺悦系”产品,地处二七新区核芯位置,适合对地铁、品质有要求的刚需、刚改人群置业。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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