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升龙栖樾府位于二七，目前主要在售64.27~144.24㎡三居室,二居室,四居室，约16000元/㎡，

升龙栖樾府销售均价16500元/㎡。周边新房高层产品均价约14000-15500元/m²，融创御湖宸院均价约15500元/m²，佳源名门橙邦均价约15000元/m²，可做参考；周边二手房升龙城二号院均价约15000元/m²，滨河名家均价约14000元/m²，综上所述，升龙栖樾府价格略高于周边竞品项目。

升龙栖樾府位于主城区金二环地段，有成熟的商业、教育、医疗等生活配套，交通不仅路网发达，还有家门口的地铁便利交通，所以，就地段、交通与成熟配套而言，价格潜力很有预见性。

升龙栖樾府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

升龙栖樾府是升龙城的7号地，总占地面积约88亩，总建面积约11万方。小区整体有7栋，其中有4栋高层住宅，1栋公寓，2栋写字楼以及商业综合体。其小区的4栋住宅由8个单元组成，两梯四户设计，1、2号楼总层高34层，3、4号楼总层高33层，楼间距约46米左右。项目规划有建面约64.27-141㎡的房源，小区采用围合庭院式设、无底商的设计。

升龙栖樾府开盘即将推出建面约64.27-141.8m²的高层房源，整体容积率4.93，绿化率30%。64.27m²的小户型很稀缺，在主城区很少有项目设计小户型的产品，适合对主城有情节的刚需和单身人士。再有项目周边成熟的配套，居住在这里可以享有名副其实的主城便捷生活。

升龙栖樾府项目周边除了成熟的交通、医疗、教育、公园配套，还有成熟的商业配套，沿嵩山路向北900米有金河里购物广场，向南300米有欧凯龙家具，1.7公里有丹尼斯百货，2公里有百姓生活广场；

沿航海路向东1.5公里有二七万达，2公里升龙国际中心，向西1.2公里有帝湖百货。、

另外，项目自身配备有占地50万方的商业，商业部分已经和万达签订运营合作，满足居住环境需求的同时，也可以满足业主吃喝玩乐购一系列需求。

升龙栖樾府项目周边约1.5公里内可达三级眼科医院市第二人民医院、郑州第八人民医院，约3公里可达郑州航海医院，约5公里可达省级综合医院郑州大学第五附属医院、三级甲等妇幼保健院郑州大学第三附属医院、三级甲等综合医院市中心医院，保障家人健康。

升龙栖樾府项目自身有五所幼儿园，两所小学，目前已签约陇西小学分校，但该校还未开始规划建设；周边还有郑州树人外国语中学、黄河科技学院等名校，保障孩子各年龄段的教育。

在户型设计方面，A-4户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三居设计，户型方正，格局开阔，精心营造空间的尺度餐厅、客厅、阳台一体设计，让生活动线更加流畅空间阔绰，餐客厅一体化设计，更舒适。

综上，升龙栖樾府位于二七区嵩山路与航海路交会处，新盘即将入市，首次开盘将推出建面约64-141m²户型。主城区金二环地段，户型面积多样，适合要在主城置业，对地铁通勤要求较高的刚需、刚改人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。