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保利金茂时光悦位于中牟县，目前主要在售70~128㎡四居室,三居室,二居室，约10600元/㎡，

保利金茂时光悦成交均价约10500元/m²，带装修交付。

周边在售新房中建澜溪苑毛坯交付约10000元/m²，星联经开樾棠带装修交付约9200元/m²，路劲正荣悦东园带装修交付约9600元/m²。

总体上来说，保利金茂时光悦价格适中，地理位置更靠近梦湖CBD，也能近享郑大二附院的优质医疗资源，对比一路之隔的中建澜溪苑，同为央企品牌且是梦湖南片区仅有的两个新盘，但本项目是带装修交付，性价比相对较高。

保利金茂时光悦为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利金茂时光悦总占地约50亩，总建面约约11.2万㎡，容积率2.49，绿化率36%，小区规划有8栋25-26层高层住宅和1栋配套商业，总户数854户，主力户型面积段70-128㎡，带装修交付，预计2023年5月交房，小区物业为保利自持的保利物业，整体定位刚需置业。

保利金茂时光悦是由保利和金茂联合打造，双央企品牌，品质有保障；项目容积率约2.49，大约80米空阔楼间距，居住舒适，外部生态环境优良，位居一湖两河三公园生态中心，低密宜居。

保利金茂时光悦紧临国际物流园核心区—梦湖，正在建设的梦湖CBD复制北龙湖、象湖六合CBD、滨河CLD，建成后也将成为区域内的新地标；距离项目约3.2公里处有麟洲商业广场，已经投入使用。

保利金茂时光悦附近有2所三甲医院，郑大二附院新院区约600米，郑州市第七人民医院滨河院区距项目约7.5公里，医院虽少，但医疗资源优质。

保利金茂时光悦周边2公里范围内有多所学校，朗星小学距离项目约1.4公里，龙美小学距离项目约1.8公里，锦龙小学距项目约2.5公里，锦凤小学距项目约2.3公里，除此之外，项目西侧约一路之隔，规划建设一所公立幼儿园，西侧约500米规划建设有河大附中，是一所初中到高中的学校，兑现后教育资源也十分优质。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，户型方正通透，客厅连通阳台，视野开阔。厨房餐厅相连，时刻优享美味时光，南向主卧套间，干湿分离卫生间，生活独立幸福，采光充足。

综上，经开国际物流园区，双央企品牌，规划配套成熟。地处经开新城，毗邻梦湖CBD，双央企品牌背书，准现房，地缘刚需或刚改客户可以关注。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。