融信江湾城位于惠济,目前主要在售90~140㎡四居室,三居室,约8400-10000元/㎡,
融信江湾城目前在售均价约8200-9000元/㎡,毛坯交付。
区域内新房不多,南侧忆江南度假区均价约8200元/㎡,毛坯交付;实地郑州常春藤均价约8400元/㎡,毛坯交付;往东碧桂园思念翡翠城均价约8000元/㎡,毛坯交付等。
周边居住氛围较差,二手房无多。其中清华忆江南成交均价约为7600元/㎡;碧桂园思念翡翠城成交均价约为9300元/㎡。
综合来看,融信江湾城和区域内项目价格差不多持平。
融信江湾城位于荥阳市,距离郑州主城不算很远,生态资源丰富。目前周边配套不是很成熟,交通出行些许不便,居住氛围一般。
融信江湾城为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
融信江湾城位于荥阳沿黄快速路与江山路交会处西。融信江湾城总占地约1488亩,总建筑面积约212万方,千亩体量大盘,容积率约为2.19,绿化率约为35%,低密宜居,居住舒适度高。融信江湾城分四期开发,产品规划有高层和洋房,深入调研北区人文地理环境,高层单栋楼规划布局,洋房层层退台设计。目前融信江湾城在售二三期约89-125㎡高层房源,均价约8200元/㎡;在售约120-140㎡洋房房源,均价约9000元/㎡,均为毛坯交付。
融信江湾城是闽系房企融信集团在荥阳市开发打造的高品质住宅,建筑外立面采用米黄配色,建筑风格简洁大气,呈现现代主义的美感。融信江湾城园林设计在植被选择上,创新性地设计了芳香疗养系统,规划有药草疗愈园、芳香宅间花园等。融信江湾城后期采用自持物业公司,融信服务已上市,能够为业主的生活服务提供良好的保障。
项目周边配有融信江湾城周边约5公里有中小型商超:东方时代购物广场、金博大购物广场、多家家具商场、广武旧货商城等,周边商业配套欠缺,档次较低,周边居住便捷程度一般。
融信江湾城项目周边约4公里范围内仅有社区服务中心,距离郑州大学附属郑州中心医院高新医院(在建)约9.5公里、惠济区人民医院新院区约13公里,医疗配套缺乏,仅日常身体不适能去社区卫生所就诊。
融信江湾城约6公里范围内有荥阳市博文幼儿园、品格蒙特梭利江南幼儿园、博之翔幼儿园;广武一中、郑州市第二十中学等,教育配套欠缺,教育水平一般。
在户型设计方面,A户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,户型通透,动静分区,空间布局合理,南向双卧设置飘窗,采光更加充足。南北通透、动静分区,畅享快意人生。主卫干湿分离,健康生活。
综上,距离郑州主城较近,千亩体量大盘,社区规划配套齐全,置业门槛较低,产品丰富,可选择性较多。位于荥阳市,距离郑州主城不算很远,首付约22万起,置业门槛较低,适宜主城刚需外溢和地缘人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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