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据悉，金水佳田美林上苑近日公布了最新价格——约43500元/㎡，该楼盘目前在售 168~240㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

佳田美林上苑位于北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处，共占地84500 ㎡，规划768 户，容积率为1.69，绿化率为35 %，建面约191㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约191㎡四室两厅三卫户型，同样也是私密入户玄关，双卧朝南，贯通式阳台，三个卫生间的便利设计。中西厨结合，U型的中式大厨房，外部连接开放的西餐厨，满足不同年龄层不同生活的需求。南向客厅为开间6.3米的大横厅设计，可以在该位置打造一个开放式书房。贯通式阳台长约9.7米，连通客厅和次卧。

佳田美林上苑为住宅：70年产权项目，开发商为河南广思实业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

佳田美林上苑是北龙湖南岸少有的教育大盘，项目总占地约315亩，其中教育用地就有188亩，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等，其中上师大附属郑州启佳学校的幼儿园、小学、中学已经开学，高中部暂未开始招生。 

住宅部分总占地约127亩，总建筑面积约259166㎡，容积率1.69，绿地率35%。整体分南北两个苑，北苑占地约40亩，规划10栋7层洋房，252户，目前基本售完。

南苑占地约87亩，规划21栋7层洋房，518户，目前中间的大户型剩余较多，以186㎡、193㎡、245㎡等户型为主，带装修交付，由梁志天全品质精装设计。一层院墅，赠送约100㎡庭院、260㎡迭代空间，顶层复式附加值赠送南北双露台，独立工作室，儿童游乐区。

项目整体规划由张广亮、余立担纲，建筑为宋式梁柱，汲取古建筑台基、屋身、屋顶三段式建筑，传承宋式美学。景观设计李宝章亲手操刀，社区内打造有约4400㎡双会所，规划业主食堂、瑜伽室、健身房、恒温泳池、棋牌室、茶室、等圈层社交空间。

佳田美林上苑北侧规划有北龙湖南岸的核心商业综合体，有独栋商业、商业街等配套。西侧600米左右就是龙湖里商业中心，东边1公里有郑辰商业广场和龙兴商业广场，再往南还有CBD片区熙地港等成熟商业中心。

佳田美林上苑沿北侧龙湖中环南路向东约1公里即到郑大一附院郑东院区；另外南边还有河南省儿童医院东区医院、郑州颐和医院，从项目出发步行约1.9公里可达，满足后期业主的就医需求。

佳田美林上苑教育用地就有188亩，涵盖幼儿园、小学、初中、高中等，其中上师大附属郑州启佳学校的幼儿园、小学、中学已经开学，高中部暂未开始招生。东侧1.4公里左右到郑东新区龙翔中学和龙翔小学。南边农业东路以南有郑东新区外国语中学、河南省实验学校郑东小学以及郑东新区昆丽河小学等。美林上苑所在的北龙湖板块规划多所学校，教育资源都比较优质，后期将按照划片来入学。

上海师范大学附属郑州启佳学校初中部

综上，佳田美林上苑南岸最大教育豪宅，少有的教育大盘，紧邻东风渠，生态资源丰富，适合东区高端纯改善客户。，佳田美林上苑位于北龙湖南岸板块，目前在售建面约160-290㎡的7层洋房产品。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。